TIC RUFFEC
17 rue du Dr Roux
16700 RUFFEC
Tél : 05 45 71 00 46
Fax : 05 45 85 33 72
Email : ticruffec@wanadoo.fr
PAVILLON PLAIN PIED en BE - 5 min Ruffec
Pavillon entièrement de plain pied offrant un certain confort. Il propose 4 chambres, salon/salle à manger, cuisine, salle de bains, salle d'eau, 2 WC et cellier. Atelier, terrasse, abris de jardin, abris voiture et jardin clos, le tout sur 1218 m². Situé à 5 min de Ruffec. N.B. Chauffage central neuf installé en novembre 2010. One level bungalow offering 4 bedrooms, lounge / dining room, kitchen, bathroom, shower room, 2 WC and store room. Workshop, terrace, garden shed, car-port and enclosed garden. All on 1218 m². N.B. The central heating was installed in November 2010.
134 000 € FAI
MAISON DE VILLE en TBE - Ruffec
Située proche de tous les commerces de Ruffec, maison en très bon état offrant 4 chambres, cuisine, salon, 2 salles d'eau et grenier aménageable. CC gaz de ville + pompe à chaleur neuve. Beaux volumes, agréable jardin sur l'arrière, à voir au plus vite!! NEVER JUDGE A BOOK BY ITS COVER!! Deceptively large 4 bed town house in Ruffec' historic quarters. In super condition & benefiting from town gas central heating + new heat exchange system & mains drainage. Outside is a secluded south-facing garden.
151 200 € FAI
MAISON DE VILLAGE - Secteur de Villefagnan
Dans un village avec école et petits commerces (boulangerie, bar/restaurant, Poste, etc...), maison ancienne habitable mais à finir de restaurer comprenant un salon avec poêle à bois, cuisine, salle à manger, salle d'eau, 2 chambres, bureau et grenier en partie aménageable. Plusieurs dépendances, terrasse couverte et jardin, le tout sur 1242m². In a village with school and small commerces (bakery, bar/restaurant, Post office), habitable stone house (needing some work) comprising a lounge, kitchen, dining room, shower room, 2 bedrooms, office and convertible attic. Various outbuildings, covered terrace and land, all on a plot of 1242m².
172 800 € FAI
MAISON DE PLAIN PIED en TBE - Champagne-Mouton
CHARMANT PAVILLON entièrement de PLAIN PIED, avec 2 terrasses dont une exposée sud avec un barbecue, un garage et un joli terrain arboré et clos, le tout sur 1132m². Proche de toutes commodités, il vous offre 3 chambres, un beau séjour, une cuisine aménagée, un bureau, une véranda et une salle de bains. Chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout, pas de travaux à prévoir. A VISITER RAPIDEMENT!! LOVELY BUNGALOW situated in a town with all the amenities and commerces (schools, doctors, ...). On one level, it offers 3 bedrooms, a large lounge, a fully fitted kitchen, an office, a conservatory and a bathroom. Outside, there are 2 terraces (one is south facing with a barbecue), a garage and an established and enclosed garden, all on 1132m². There is a heat exchange central heating system and the house is connected to the mains drains. No work needed. THIS IS A MUST SEE PROPERTY!!
154 900 € FAI
MAISON SUR SOUS-SOL - Ruffec
Bien située à Ruffec, grande maison sur sous-sol idéale pour une famille! Elle offre de belles prestations. 4 chambres, grande pièce de vie + 2ème grand salon, salle de bains, salle d'eau, buanderie, cave et grand garage. CC gaz de ville et tout à l'égout. Proche toutes commodités. A VOIR AU PLUS VITE! Large house situated close to all amenities, in Ruffec. It offers 4 bedrooms, large living-room, large second lounge, bathroom, shower room, laundry room, cellar & large garage. Gas central heating & mains drains.
130 800 € FAI
MAISON ANCIENNE sur 4668m² - Secteur de Sauzé-Vaussais
BELLE MAISON ANCIENNE à finir de rénover, avec diverses dépendances et un garage, sur un beau terrain de 4668m². Elle propose actuellement salon, cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC au RDC; et 4 chambres et une salle de bains/WC à l'étage. Chauffage central fuel récent, fosse septique aux normes, électricité en partie refaite, toiture en partie neuve. A VOIR!! BEAUTIFUL STONE HOUSE in part renovated, with various outbuildings, a garage and a lovely land of 4668m². It offers on the ground floor a lounge, a dining room, a kitchen, one bedroom, a shower room and a WC; and on the first floor: 4 bedrooms, a bathroom/WC and another room to finish. Oil central heating (recent), septic tank conforming to the current rules, roof in part renovated and electricity in part redone. A MUST SEE!!
160 000 € FAI
MAISON ANCIENNE en TBE - Secteur de Nanteuil En Vallée
JOLIE MAISON ANCIENNE rénovée avec goût, située dans un hameau proche de Nanteuil en Vallée. Elle propose 4 chambres, cuisine, salon avec cheminée et grenier aménageable. Garage, 2 terrasses, jardin avec arbres fruitiers, atelier et piscine hors sol, le tout sur 4796m² LOVELY RENOVATED STONE HOUSE situated in a hamlet, close to Nanteuil en Vallée. It has a kitchen, lounge, 4 bedrooms and convertible attic. Outside: there is a large garage, a workshop, an above ground pool, a lovely garden with fruit trees and 2 terraces. All the property sits on 4796m². Excellent energy efficiency rating.
209 000 € FAI
PAVILLON en TRES BON ETAT - Secteur de Chef-Boutonne
PAVILLON de 1982 en très bon état, situé à deux pas de tous les commerces de Chef-Boutonne. Entièrement de plain pied, il offre 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, salle d'eau, belle terrasse couverte et garage. Le tout sur un beau terrain arboré de 1932m². Chauffage pompe à chaleur et tout à l'égout. PRIX EN BAISSE!! This beautifully presented south-facing 4 bedroomed bungalow sits in just under half an acre of mature garden. Located on the outskirts of the market town of Chef Boutonne, all main amenities are within walking distance or just a short drive in the car. The property has been maintained to a high standard and benefits from central heating and mains drainage.
198 000 € FAI
SUPERBE LONGERE RENOVEE - Secteur de Villefagnan
Magnifique longère entièrement refaite à neuf, avec des prestations de qualité. Belles surfaces, belle piscine hors sol et grandes dépendances, sur un beau parc arboré. La maison offre 6 chambres, salle à manger, salon, cuisine, bureau, mezzanine, buanderie, 3 salles de bains et une salle d'eau. C'est un vrai COUP DE COEUR!!! Magnificent stone 'longere' entirely renovated with lots of taste! Large rooms, large above ground pool & various outbuildings, on an established land of 1871 m². The house offers 6 bedrooms, diner, lounge, kitchen, office, mezzanine, laundry room, 3 bathrooms & shower room. It must absolutely be seen!!!
317 000 € FAI
MAISON ANCIENNE - Secteur Ruffec
Maison ancienne pleine d'authenticité et de charme, située dans un village à 5 min de Ruffec. Elle propose 4 chambres et de très grandes pièces de vie. Avec plusieurs dépendances et un beau terrain de 1392 m² tout attenant. Renovated old stone house with lots of charm! It offers 4 bedrooms & large living-rooms. Several outbuildings & beautiful land, on 1392 m². Situated in a village, very close to Ruffec. It has to be seen to be appreciated!
128 000 € FAI
GRANDE MAISON en EXCELLENT ETAT - A 5 min de Ruffec
GRAND PAVILLON de PLAIN PIED en excellent état avec une maison principale + un appartement à finir. La maison offre 5 chambres, cuisine, 2 salons, véranda et salle d'eau; et l'appartement propose une chambre, salle d'eau et pièce de vie. Belle piscine, hangar, dépendance et beau terrain, le tout sur 4960m². A VISITER RAPIDEMENT!!! LARGE HOUSE on one level in excellent condition with a main house and an appartment. The house offers 5 bedrooms, kitchen, 2 lounges, conservatory and shower room. The appartment offers one bedroom, shower room and a living room. Outside there is an above ground pool, large outbuildings and an enclosed garden, all on 4960m². A MUST SEE PROPERTY!!!
318 000 € FAI
PAVILLON SUR SOUS-SOL - A 5 min de Ruffec
Agréable pavillon avec sous-sol aménagé, sur beau terrain arboré et clos avec piscine hors sol. En excellent état, il offre 4 chambres, cuisine aménagée, grand séjour, bureau et salle de bains. Grand garage. Le tout sur presque 1200 m². A VOIR! Spacious 4 bed 1980 house very close to Ruffec. In excellent order inside and externally. Mature gardens with storeroom & shaded terrace on over one quarter of an acre. Garage under the house. Fitted kitchen, large lounge/diner. 2 bedrooms on the ground floor & 2 bedrooms in the recently converted basement. Upstairs & downstairs wc. A MUST SEE!
133 500 € FAI
PAVILLON PLAIN PIED en BON ETAT - Ruffec
IDEAL INVESTISSEMENT: Petit prix pour ce PAVILLON PLAIN PIED en bon état. Il offre 3 chambres, grand séjour, cuisine, salle de bains et WC. Cour fermée avec barbecue. CC fuel. Portes et fenêtres neuves en PVC. Proche toutes commodités. PRIX ATTRACTIF!! A MUST SEE PROPERTY: one level bungalow in very good condition. Close to all commerces. It offers 3 bedrooms, large lounge, kitchen, bathroom and WC. Enclosed courtyard with barbecue. Oil central heating. All the doors and windows are new. ATTRACTIVE PRICE!!
99 500 € FAI
MAISON SUR SOUS-SOL - A 5 min de Ruffec
MAISON sur sous-sol située dans un endroit idyllique, avec des vues exceptionnelles sur la vallée!!! La maison propose une entrée qui dessert 3 belles chambres, salle de bains, cuisine et séjour; et au sous-sol: deux chambres, un bureau, buanderie et grand garage (place pour 2 voitures). Beau terrain autour, le tout sur 1580m². SPACIOUS HOUSE WITH A BASEMENT, on land of 1580m², offering wonderful views over the valley!!! It offers 5 bedrooms, bathroom, kitchen, lounge/dining room, laundry room and large garage. It has to be visited to be fully appreciated!
174 000 € FAI
PAVILLON de PLAIN PIED - Ruffec
BEAU PAVILLON de PLAIN PIED en bon état, situé dans un lotissement, non loin de tous les commerces et services de Ruffec. Il comprend une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de bains et atelier (pouvant être aménagé en une 3ème chambre). Sur un terrain clos et arboré de 721m² au total. Idéal personnes âgées, 1er achat ou investissement locatif. BEAUTIFUL ONE LEVEL BUNGALOW in good condition, close to all the commerces and services of Ruffec. It offers a kitchen, a lounge, 2 bedrooms, bathroom and workshop (easily convertible in one extra bedroom). On an enclosed land of 721m².
103 500 € FAI
BEL ENSEMBLE BIEN SITUE - Ruffec
ENSEMBLE comprenant une maison principale (tout l'étage de la maison) avec grande pièce de vie, 3 chambres, bureau, SDB et SDE. Au RDC: possibilité d'avoir une 2ème maison indépendante offrant un grand séjour, une chambre, WC et cuisine (manque SDE). Il y a également 2 studios presque finis (il manque SDE dans un et cuisine dans l'autre) et 2 cours fermées. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif. Toutes les huisseries sont neuves (PVC DV), toiture récente, CC gaz de ville et tout à l'égout. IDEAL FOR RENTAL INVESTMENT: Property comprising a 3 bed main house, a 1 bed 2nd house (which needs the installation of a shower/bathroom) and 2 small appartments (which need some work). The 4 properties can be rented easily as they are situated close to the town centre of Ruffec. New double glazing, gas central heating and mains drains. Do not hesitate to contact us for further details.
183 600 € FAI
TRES BELLE LONGERE - Secteur Aigre
TRES BELLE LONGERE, rénovée par des professionnels, située dans un petit hameau. Elle comprend une grande entrée, un grand salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et pièce pouvant servir de troisième chambre. A l'extérieur: grange, garage et jardin, le tout sur 1142m². PRIX ATTRACTIF!!! Situated in a small hamlet, this character cottage has been renovated to a high standard by professionals. It offers a large entrance hall, a large lounge, kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. There is an extra room which can be easily converted in an extra bedroom. Outside, there is a barn, a garage and a garden. All sits on 1142m².
130 000 € FAI
GRANDE MAISON en TBE - A 10 min de Ruffec
Dans un endroit calme, à proximité d'un très joli village avec restaurants, boulangerie, coiffeur et autres commerces, grande maison (une partie date de 1930 et l'autre de 1964) en très bon état, sur un beau parc arboré avec 4 garages et petites dépendances. La maison offre 2 cuisines, séjour avec cheminée, 5 belles chambres, bureau, véranda, SDE, SDB et grenier aménageable. Belles prestations. A VISITER AU PLUS VITE!! In a quiet area, close to a lovely village with commerces, very large house in very good condition. It comprises 2 kitchens, lounge with open fire, 5 large bedrooms, office, conservatory, shower room, bathroom and an attic with conversion potential. Outside: there is a beautiful established garden (with 2 entrances), 4 garages and small outbuildings, all on 4648m².
265 000 € FAI
CHARMANTE MAISON ANCIENNE RENOVEE - Secteur de Sauzé-Vaussais
Ancien Presbytère entièrement rénové, situé sur les hauteurs d'un charmant village, non loin de Sauzé-Vaussais. Avec un joli jardin arboré, un bois, une grange et un garage, cette propriété offre de très belles vues sur le village. La maison comprend un salon, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. CC fuel, isolation et double vitrage refaits en 2007 (après le DPE), fosse neuve en 2008, etc... A ne pas manquer!! A wonderful former village presbytery lovingly restored to a high standard. Perched above the village offering lovely views across to the church tower & fields in front, this 3 bedroomed house is completely ready to move into. With some outbuildings, woodland and gardens, all on a total of 2390m².
219 500 € FAI
MAISON EN PIERRE - Proche Villefagnan
Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec beaucoup de goût! Elle offre 3 chambres, très grand salon, grande cuisine, salle de bains et débarras. Garage et jardin attenant. Dans un petit village non loin de Villefagnan où il y a tous les commerces. Cette maison est un coup de coeur! Very attractive 3 bedroom renovated stone house. Fully fitted kitchen, large luminous lounge with wood burning stove. 3 double bedrooms, large bathroom with separate walk in shower. There is an attached garage with workshop area. The south facing garden is attached to the front of the house as is the terrace from the kitchen.
151 000 € FAI
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