TIC RUFFEC
17 rue du Dr Roux
16700 RUFFEC
Tél : 05 45 71 00 46
Fax : 05 45 85 33 72
Email : ticruffec@wanadoo.fr
CHARMANTE LONGERE en TBE - Entre Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais
CHARMANTE LONGERE en très bon état, avec de très belles vues!! Située proche de Chef-Boutonne, dans un village. Elle offre 3 grandes chambres, un beau séjour, cuisine, bureau, salle de bains et salle d'eau. A l'extérieur: il y a un garage, une grange et un agréable jardin arboré. Le tout sur 1890m². Lovely centrally heated character property with fantastic views of the local chateau, situated close to Chef Boutonne and Sauzé Vaussais which have all main amenities. It has 3 large bedrooms, large living room, an office, a bathroom and a shower room. Outside, there is a garage, a barn (with a new roof) and a lovely garden. All on 1890m².
205 000 € FAI
MAISON DE VILLE - Villefagnan
Grande maison de caractère située dans une ville avec tous les commerces à proximité. Elle nécessite des travaux (cuisine, chauffage, électricité, plancher, ... sont à refaire). Elle offre de belles possibilités grâce à ses grands volumes, son beau jardin clos et ses dépendances en bon état. Venez en juger par vous-même!!! Large stone house situated in a town with all the necessary commerces. It needs lots of work (kitchen, heating, electricity, floor, ... need to be redone). There are some outbuildings & a beautiful enclosed garden, which offer a good potential. It must be seen!
115 000 € FAI
MAISON ANCIENNE RENOVEE - 10 min de Villefagnan
Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises dans cette maison entièrement refaite à neuf (plomberie, électricité et fosse neuves). Elle est située dans un petit village agréable, à l'ouest de Villefagnan. Idéale pour un premier achat, pas de travaux. Elle offre pour l'instant 1 chambre, salon, cuisine et salle d'eau. Cour, jardin et garage. A VOIR! Lovely stone house recently renovated offering 1 bedroom, lounge, kitchen, shower room, courtyard, garden and garage. It is situated in a nice village, west of Villefagnan. A MUST SEE PROPERTY!
81 700 € FAI
MAISON DE CAMPAGNE - Secteur de Mansle
Située dans un hameau entre Ruffec et Mansle, maison en pierre en bon état, avec garage et petites dépendances, sur un terrain enmuré de 1231m². Elle offre au RDC: une belle entrée ouvrant sur la cuisine aménagée et le salon avec cheminée, véranda, bureau, une chambre et salle d'eau; et à l'étage: 3 chambres (dont une avec dressing) et salle de bains. CC fuel. A VOIR!! Situated in a hamlet in the area of Mansle, beautiful stone house in good condition, with a garage and small outbuildings, on a walled garden of 1231m². It offers on the ground floor: a large entry hall, a kitchen, a lounge, a conservatory, an office, one bedroom and shower room; and on the first floor: 3 bedrooms (one has a dressing) and bathroom. Oil central heating. A must see!!
199 500 € FAI
MAISON ANCIENNE A RENOVER - Secteur Nanteuil en Vallée
Dans un hameau proche de Nanteuil en Vallée, charmante maison ancienne à finir de rénover, avec beaucoup de cachet (dalles, coeur de demoiselle, poutres, etc...). Elle comprend une cuisine, salon avec poêle, 3 chambres et salle de bains. Fosse septique récente, EDF, plomberie neufs, toitures neuve, huiseries neuves. Petites dépendances et jardin, sur env. 1000m². In a hamlet within walking distance to Nanteuil en Vallée, cute old stone house to internally complete, with lots of character (beautiful beams, flagstones, etc...). It comprises a large kitchen, lounge with woodburning stove, 3 bedrooms and bathroom. Septic tank conforming to the current rules. Small outbuildings and garden, on approx. 1000m². The house has laid empty for 70 years until 2005 when the renovation started. The house has a new sanitation system, completely new wiring, plumbing, windows & doors (double galzed with wooden frames) & a new roof with protective membrane.
59 950 € FAI
MAISON DES ANNEES 1930 - Sauzé-Vaussais
MAISON DES ANNEES 1930 en bon état, habitable de plain pied, avec des possibilités d'aggrandissement par le grenier. Elle comprend actuellement 3 chambres, bureau, cuisine, séjour, véranda et cave. Avec un beau terrain de 1285m². Située dans un bourg avec commerces, écoles, bars, services, etc... sur place. A VOIR!! 3 bedroomed property with just over a quarter of an acre, situated on the outskirts of a market town with local and main commerce within walking distance, yet just a stone's throw away from the countryside.
145 800 € FAI
MAISON EN PIERRE RENOVEE - Proche Aigre
Située dans un magnifique village, belle maison en pierre rénovée, pleine d'authenticité, avec des dépendances, une cour et un jardin clos de murs. Elle propose 3 grandes chambres, cuisine, salon, salle de bains et buanderie. Restaurant et commerces à deux pas. A VOIR TRES VITE!!! Situated in a historic village, with a restaurant & some commerces, beautiful stone house with original features, which has been entirely renovated. It offers 3 large bedrooms, kitchen, lounge, bathroom & laundry room. There are some outbuildings which can be converted into one or two gites, a courtyard & an enclosed garden. It has to be seen to be appreciated!!!
124 000 € FAI
SUPERBE MAISON ANCIENNE - Secteur Chef-Boutonne
SUPERBE MAISON ANCIENNE RENOVEE récemment située dans un hameau au calme, à quelques minutes seulement de Chef-Boutonne et de ses commerces. Elle a été rénovée avec beaucoup de qualité et offre ainsi un certain confort. Elle propose au RDC: une grande cuisine, une salle à manger, un beau salon avec dalles au sol, une arrière cuisine et une salle de bains; et à l'étage: on y trouve 3 belles chambres; le tout avec beaucoup de caractère. Sur ses 7796m² de terrain, il y a une piscine, local technique, un garage et une petite maison à rénover. Une propriété comme on en voit rarement!! MAGNIFICENT RENOVATED STONE HOUSE situated in a hamlet, in a quiet area, not far from Chef-Boutonne and its commerces. The property comprises 3 beautiful reception rooms downstairs and 3 large bedrooms upstairs. On a plot of 7796m², with a large pool, a pool house, a garage and a second house to renovate. NOT TO BE MISSED!!
349 000 € FAI
MAISON + GITE avec JARDIN - A 5 min de Ruffec
PRIX TRES ATTRACTIF pour cette maison ancienne en bon état, avec un gîte et un petit jardin, situés dans un village non loin de Ruffec. La maison comprend 2 chambres et le gîte une chambre. Le tout sur 350m² au total. Old renovated stone house + a gite and garden, situated in a village, at 5 min from Ruffec. The house has 2 bedrooms and the gite one bedroom. Ideal to run an established gite business or if you want a house for your family/guests. The total plot size is 350m².
129 000 € FAI
MAISON DE VILLE RENOVEE - Ruffec
MAISON ENTIEREMENT RENOVEE en 2008, offrant au RDC: salon, cuisine, salle à manger et WC; et à l'étage: 2 chambres (une avec salle d'eau et l'autre avec WC). Grenier aménageable au-dessus (possibilité de faire une chambre). Cave. Cour sur l'arrière avec terrasse et abris. Proche tous commerces et gare pour le TGV. A VOIR!! TOWNHOUSE ENTIRELY RENOVATED in 2008 offering on the ground floor: lounge, kitchen, dining room and WC; and on the first floor: 2 bedrooms (one is ensuite and the other one has a WC). Convertible attic over and wine cellar under the house. Courtyard rear the property with wood terrace and small shed. Close to all the commerces and the train station. A MUST SEE!!
86 400 € FAI
JOLIE MAISON EN PIERRE - Secteur Montjean
JOLIE petite maison, avec une annexe, située dans un village historique. La maison comprend une chambre et un salon; l'annexe donne sur une cour fermée et comprend cuisine, deux chambres et salle d'eau. GREAT little holiday home in an enclosed and spacious courtyard. There is a main house comprising lounge and bedroom and a separate annex with a further 2 bedrooms, fitted kitchen and shower room. The property is situated in a village full of character and historic buildings and is quite unique in its presentation.
99 000 € FAI
IMMEUBLE IDEAL LOCATIF - Ruffec centre-ville
En plein coeur de Ruffec, avec tous ses commerces, maison/immeuble en pierre, sur 3 niveaux, avec un local loué avant au RDC. La maison offre entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, WC, cave et grenier aménageable. Agréable cour fermée sur l'arrière. A town centre property within walking distance of all the commerces. Stone house including an idependent office on the ground, floor which was previously rented out at 156€ per month. The house offers an entrance, kitchen/diner, small lounge, 2 bedrooms, bathroom, WC, cellar & convertible attic. Nice enclosed courtyard rear the house. The house has town gas central heating & the boiler is 1 year old.
76 000 € FAI
MAISON EN PIERRE en BON ETAT - Entre Ruffec et Aigre
Charmante maison en pierres apparentes offrant au RDC une grande cuisine, salle d'eau, salon avec cheminée & petite chambre. A l'étage une mezzanine & une grande chambre. Courette devant & jardin sur l'arrière, le tout sur environ 350m². Chauffage central au fuel. Dans un village entre Ruffec et Aigre. Possibilité d'acheter un garage attenant (avec toiture neuve) pour 9 000 €. L'assainissement sera mis aux normes à la charge du vendeur. A NE PAS RATER!! Beautiful 2 bedroom village house with courtyard & garden. Large kitchen/diner, shower room, bedroom & lounge with open fire on the ground floor. Upstairs a huge bedroom & mezzanine area. The house has a recent oil fired central heating system, but is easily heated with a wood burning stove in the kitchen. The sanitation will be brought up to current regulations by the owner & there is the option to buy an attached garage (with new roof) for 9 000€. Close to Ruffec & Aigre. A REAL GEM.
78 400 € FAI
MAISON DE VILLAGE en BON ETAT - Secteur de Villefagnan
A SAISIR = MAISON EN PIERRE en bon état, salon, trois chambres avec dépendances, sur terrain de 619m². Dans joli village à 10 minutes de Ruffec. CC gaz. Attractive price. Stone house in good condition, three bedrooms, kitchen, lounge, utility room, gas central heating, a very good roofwith generous outbuildings and garden. Situated in a pretty village just 10 minutes from Ruffec. Gas central heating.
81 700 € FAI
GRANDE MAISON EN PIERRE - A 10min de Couhé
MAISON ANCIENNE RENOVEE, idéale pour une activité de chambre d'hôtes, située dans un village avec école et petits commerces. Elle offre en tout 8 chambres, grande cuisine, salle à manger, 2 salons, bureau, salle de bains, 2 salles d'eau, dressing, buanderie et cellier. Grenier aménageable. Dépendances attenantes et superbe cave voûtée. Le tout sur un terrain de 2098m². OLD RENOVATED STONE HOUSE, ideal as a B&B, situated in a village with school and commerces and close to the N10. It offers in total 8 bedrooms, large kitchen, dining room, 2 lounges, office, bathroom, 2 shower rooms, dressing, laundry room and store room. Convertible attic and superb vaulted cellar. Attached outbuildings and garden, all on 2098m².
278 200 € FAI
MAISON A RENOVER - Entre Villefagnan et Aigre
Sympathique maison de village à rénover, proche du joli village historique de Tusson. Elle propose une cuisine, 2 chambres et un salon au RDC; et un grenier aménageable à l'étage. Eau, électricité et téléphone sont déjà branchés. CC fuel mais pas d'assainissement. Diverses dépendances et cour fermée. A VOIR!! Gorgeous little stone house with private gated courtyard. The house is habitable, but really does require modernisation as it has been empty for 4 years. Outside, there are various outbuildings.
59 950 € FAI
FERMETTE AVEC DEPENDANCES - Secteur de Villefagnan
Fermette en pierre habitable de suite avec possibilités d'aggrandissement. Elle propose actuellement 3 chambres, pièce de vie, salle d'eau et grenier en partie aménageable. Grand garage, grange et agréable verger, le tout sur 2303m². Old habitable farmhouse with lots of potential offering currently 3 bedrooms, living room, shower room and convertible attic. There is also a large garage, a barn and a lovely garden. All is on 2303m².
98 000 € FAI
GRAND PAVILLON S/ SS-SOL - A proximité de Ruffec
Très grand pavillon idéal pour une famille nombreuse: 6 chambres, salle à manger, salon, cuisine, cuisine d'été, salle de bains, 2 salles d'eau, salle de jeux, chaufferie, atelier, cave et garage. Très proche de Ruffec, en bon état, et avec un joli jardin boisé. A VOIR!!! Large bungalow offering 6 bedrooms, dining room, lounge, kitchen, summer kitchen, bathroom, 2 shower rooms, game room, boiler room, workshop, cellar and garage. Very close to Ruffec, in good condition, and with a beautiful garden with lots of trees. A MUST SEE!
249 000 € FAI
PAVILLON DE PLAIN PIED - Ruffec
Dans un lotissement situé à Ruffec, pavillon entièrement de plain pied offrant une cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle de bains et buanderie. Garage attenant, atelier et jardin clos, le tout sur 975m². CC bois récent, bonne isolation, tout à l'égout, ADSL disponible. A VOIR!! Situated in an estate, not far from the town centre of Ruffec, one level bungalow in good condition offering a kitchen, lounge with open fire, 3 bedrooms, office, bathroom and laundry room. There is an attached garage, a workshop and an enclosed garden, all on 975m². Wood central heating (recent), good insulation, mains drains, broadband available.
130 000 € FAI
MAISON AU BORD DE LA CHARENTE - Proche Mansle
IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA PECHE: Villa des années 70 avec parc sur 1743m² donnant sur la Charente. 3 chambres, grand séjour, cuisine et véranda. Cour, parc, grande terrasse avec vue sur la Charente, double garage avec buanderie & cc au gaz. Non loin de Mansle. A FISHERMAN'S DREAM. 1970's house with beautiful gardens of 1743m² leading down to the river Charente. 3 beds, large sitting room, kitchen/diner, & conservatory. Outside are a large terrace with views to die for, a double garage with laundry area & the house is centrally heated by gas.
183 000 € FAI
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