TIC RUFFEC
17 rue du Dr Roux
16700 RUFFEC
Tél : 05 45 71 00 46
Fax : 05 45 85 33 72
Email : ticruffec@wanadoo.fr
MAISON DE CAMPAGNE - A 10min de Ruffec
MAISON ANCIENNE RENOVEE située dans un hameau entre Ruffec et Nanteuil en Vallée. Elle propose une grande cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains et grand grenier aménageable. Jardin attenant + terrain et grange non-attenants (en face), le tout sur un total de 5075m². Detached stone house with front courtyard, rear attached garden & field opposite with a stone barn. The house offers a large kitchen diner, seperate sitting room & wc on teh ground floor. Upstairs has 2 double bedrooms & a bathroom with wc. There is then a convertible attic on the second floor. Outside is an attached small storeroom & the fireld opposite is perfect for a horse or pony as there is a sound stone barn & a water supply. The total land is 5075m². On the edge of a pretty village with a bar, but just a very short drive to the market town of Ruffec.
130 000 € FAI
ENSEMBLE DE 2 MAISONS - Secteur Nanteuil-en-Vallée
Belle maison très lumineuse, dans un endroit calme, avec des vues magnifiques sur la vallée de la Charente! La maison est rénovée haut de gamme et offre grand salon avec cuisine américaine, 2 grandes chambres et gîte avec 2 chambres en TBE. Avec sa grange, ses débarras et un jardin magnifique, c'est vraiment un coup de coeur! Beautiful village house and gîte with fabulous views over the Charente valley! This property, renovated to a very high standard, offers a main house with very large lounge / kitchen area and 2 lovely bedrooms. The 2 bedroomed gîte also offers a high level of comfort. With a large barn and outbuildings set in beautiful gardens, this is a must see!
199 500 € FAI
MAISON DE VILLE en BE - Ruffec
IDEAL pour INVESTISSEMENT LOCATIF: Maison de ville, proche centre et zone commerciale, comprenant un salon, une cuisine, une véranda, 2 chambres et une salle d'eau. Petite dépendance et cour fermée sur l'arrière. Possibilité de louer à 450 €/ mois. IDEAL for a BUY TO LET INVESTMENT or for a first buy: Cute townhouse, close to the town centre, comprising a lounge, kitchen, conservatory, 2 bedrooms and shower room. There is a small outbuilding and an enclosed courtyard attached to the property. Possibility to rent this house for an amount of 450 €/ month.
76 300 € FAI
ANCIEN MOULIN RENOVE - Secteur d'Aigre
ANCIEN MOULIN TRES BIEN RENOVE, situé dans un endroit idéal, à la sortie d'un hameau, en bordure de rivière et au calme. Cet authentique moulin offre de belles pièces de réception et 3 grandes chambres (dont 2 avec SDB/WC et dressing). Possibilité d'aggrandir la maison ou de faire un gîte. Il y a de grandes dépendances et un beau terrain, sur plus d'un hectare, parfait pour des chevaux. COUP DE COEUR ASSURE!! This old watermill, believed to date from the 18th century, has been lovingly renovated, retaining some of the mill machinery as features of the house. The property is in a lovely location, at the edge of a small hamlet. It offers beautiful reception rooms and 3 large bedrooms (2 with shower/bath and dressing). Possibility to enlarge the house or to make an attached gite. Outbuildings and land, on over a hectare, ideal for horses. THIS IS A MUST SEE PROPERTY!!
299 600 € FAI
MAISON ANCIENNE RENOVEE + GITE - Secteur d'Aunac
MAISON ANCIENNE RENOVEE + un GITE sur un terrain de 1670m², avec dépendances et piscine, avec la possibilité d'acquérir un terrain attenant supplémentaire de 9026m². La maison principale propose 4 grandes chambres, cuisine, immense séjour (58m²) et le gîte offre 2 chambres et une belle pièce de vie. Les 2 maisons sont en vis-à-vis, sur le terrain. OLD RENOVATED STONE HOUSE + GITE, outbuildings and pool, on a land of 1670m² (you have the possibility to buy extra attached land (9026m²) if needed). The main house offers 4 large bedrooms, kitchen, huge lounge (58m²) and the gite offers 2 bedrooms and a large living-room. In a beautiful village with commerces, schools, etc... A MUST SEE!!
310 000 € FAI
JOLIE MAISON A RENOVER - Entre Ruffec et Civray
Gros potentiel pour cette maison à rénover, du XVIIème Siècle. Elle ne manque pas de charme, avec sa porte d'entrée en chêne, dalles, cheminées & poutres. 3 pièces au RDC & grenier aménageable. Jardin attenant de 200m² env. Eau & électricité déjà sur place. WONDERFUL potential for this stone house to renovate dating back to the XVII century. Heaps of character including an impressive flagstoned entrance, original fireplace & beams etc. Manageable south facing front garden. Water & electricty connected. Very sound roof & new septic tank. Quiet hamlet just 1 mile from the main village.
39 800 € FAI
MAISON DE VILLE - A 10 min de Ruffec
GRANDE MAISON DE VILLE à rafraîchir/rénover, avec cour, garage et 2ème bâtiment. Elle offre 5 belles chambres, cuisine, grand séjour, bureau et salle de bains. CC fuel et tout à l'égout. Bien située, en centre-ville, près de tous les commerces. LARGE TOWN HOUSE to refresh/renovate, with a courtyard, a large garage and an outbuilding. Situated close to all the commerces and amenities. It offers 5 large bedrooms, kitchen, large lounge, office and bathroom. Oil central heating and mains drains.
129 500 € FAI
2 MAISONS avec PISCINE et JARDIN - Secteur de Sauzé-Vaussais
Propriété située dans un joli village avec de belles vues sur la campagne, comprenant une maison des années 1930's rénovée, et une deuxième maison en pierre en cours de rénovation, avec une grande piscine, un atelier et un jardin, le tout sur 1664m². La 1ère maison offre 3 chambres, chauffage central au gaz et fosse septique individuelle; et la 2ème maison offre 2 chambres et a sa propre fosse également. A VOIR!! Property situated in a pretty hamlet with views to the front over open countryside, comprising a 3 bed renovated 1930's built house, and a 2 bed stone property in the course of renovation, on a plot of around 1600m2, with a courtyard garden to the front, and large garden to the rear with an in-ground pool of around 7 x 4m, and a workshop of 42m2. A must see!!
132 000 € FAI
MAISON ANCIENNE - Secteur de Champagne-Mouton
Jolie maison de village dans un hameau calme et tranquille avec beau jardin et dépendances. La maison est en bon état, habitable de suite avec grand séjour, 2 chambres et grenier aménageable. A l'extérieur: il y a 2 garages, un hangar, des petits toits (le tout en très bon état) et 2 terrasses. Sur 2728m² au total. LOVELY village house in a beautiful hamlet, very quiet and peaceful. The house is in good order, habitable straight away, with large lounge, kitchen and 2 bedrooms. Beautiful ensemble of outbuildings in a lovely garden with fruit trees. A MUST SEE !!
135 000 € FAI
MAISON DE VILLAGE - Secteur de Ruffec
MAISON de 1963, habitable mais à rafraîchir, avec un sous-sol, un atelier et des petites dépendances. Elle comprend à l'étage: véranda, cuisine, petit salon, 2 chambres et salle de bains; et au sous-sol: cuisine d'été, pièce à rénover et garage. CC fuel, électricité neuve. Sur un terrain de 2014m²Située aux portes de Ruffec. House built in 1963 to refresh although habitable immediately, comprising on the first floor: conservatory, kitchen, small lounge, 2 bedrooms and bathroom; and in the basement: summer kitchen, extra room to renovate and garage. There are some small outbuildings and a garden on 2014m² with fruit trees. Oil central heating, new electrics, broadband available. Just a short walk into the market town of Ruffec.
92 600 € FAI
PAVILLON avec SOUS-SOL AMENAGE - Ruffec
Situé dans un petit lotissement à deux pas du centre-ville, charmant pavillon en bon état, avec son sous-sol aménagée. L'étage comprend un beau séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains; et le sous-sol comprend un garage + un appartement indépendant avec une chambre. Entourée d'un jardin arboré et clos de 1000m² et avec une terrasse face sud, cette maison est à visiter rapidement! Bungalow of 1978 in good condition, situated in an estate close to the town centre of Ruffec. It comprises a lounge with open fire, fully fitted kitchen, 2 bedrooms and bathroom on the first floor; and garage + independant appartment with one bedroom in the basement. Beautiful established and enclosed garden + south facing terrace outside, all on a plot of 1000m². A must see!!
151 000 € FAI
TRES BEAU MOULIN RENOVE - Entre Ruffec et Sauzé-Vaussais
Dans un cadre exceptionnel, en bordure de rivière, ancien moulin entièrement refait à neuf de façon moderne, avec qualité et goût. Très belle propriété d'env. 230m² habitables, avec 4/5 chambres et 3 belles pièces de réception. A l'extérieur: il y a une petite dépendance, un grand garage et un agréable jardin arboré. CC fuel. C'est un bien rare à visiter absolument!! In a idyllic location, close to the river, old mill entirely renovated with quality and taste. The property has a surface of approx 230m² habitable and offers 4/5 bedrooms and 3 large reception rooms. Outside: there is a small barn, a large garage and a lovely established garden. Oil central heating. This is a rare property which has to be seen to be fully appreciated!!
318 000 € FAI
MAISON DE VILLE avec COURETTE - A 15 min de Ruffec
Sympathique maison de ville habitable, avec un garage attenant et une courette. Elle offre au RDC: une cuisine, un séjour, un WC et une arrière cuisine; et à l'étage: 3 chambres et salle d'eau. Grenier aménageable en partie. CC fuel et tout à l'égout. Proche tous commerces. HABITABLE TOWNHOUSE with an attached garage and a small courtyard, close to all the commerces of Sauzé-Vaussais. It offers on the ground floor: a kitchen, a lounge, a WC and a store room; and on the first floor: 3 bedrooms and a shower room. There is also a convertible attic. Oil central heating and mains drains.
65 400 € FAI
JOLIE LONGERE - Secteur de Villefagnan
JOLIE LONGERE située dans un village, avec un agréable jardin, de belles vues et une belle piscine chauffée par des panneaux solaires. La maison offre une entrée, 2 chambres (chacune avec salle de bains/salle d'eau), cuisine, salon, buanderie et atelier au RDC. Grenier aménageable à l'étage. Sur 5462m² au total. Belle propriété à visiter rapidement!! Beautifully renovated 2 bedroomed character stone property situated at the edge of a historic village, with open views, large garden and swimming pool heated by solar panels. It has an entrance hall, 2 ensuite bedrooms, kitchen, lounge, laundry room and workshop on the ground floor; and convertible attic on the first floor. All is on a plot of 5462m².
194 000 € FAI
ANCIENNE FERME RENOVEE - Proche Champagne-Mouton
BAISSE DE PRIX: Ancienne ferme sur 2,5 ha avec maison principale, maison à rénover et nombreuses dépendances. La maison est en bon état et propose un grand séjour / cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains et wc. Convient parfaitement pour un centre équestre. Possibilité de faire un gîte. Farm & buildings currently being used for breeding horses amounting to 2.5 ha of good grassland. Various outbuildings & possibility to renovate an old house to make a gite.
149 000 € FAI
MAISON EN PIERRE + DEPENDANCES - Entre Ruffec et Aigre
Grande maison en pierre habitable située dans un charmant village de Charente offrant 3 chambres, séjour, salon, cuisine et salle de bains. Plusieurs dépendances, 2 garages et terrain. Chauffage central fuel et commerces sur place. Le tout sur 1745m². Large habitable stone house situated in a lovely village with commerces. The house has 3 bedrooms, lounge, dining room kitchen and bathroom. There are various outbuildings, 2 garages and garden. Oil central heating. All on 1745m².
107 000 € FAI
BELLE MAISON EN PIERRE - Secteur de Civray
BELLE MAISON EN PIERRE rénovée, avec beaucoup de charme, située dans un petit village proche de Civray. Elle offre une grande pièce de vie, une véranda, 2 chambres et une salle de bains. A l'extérieur: il y a de grandes dépendances en bon état et un beau jardin, le tout sur 2000m² env. LOVELY RENOVATED STONE HOUSE situated in a small hamlet, not far from Civray. It offers a large lkitchen / diner, a conservatory (with minor finishing required inside), 2 bedrooms and a bathroom. Upstairs in an untouched attic which already has windows in place. The roofs are all in good order & mains drainage is available although the current owner has not yt connected the property. Outside, there is a large barn in great condition, a hangar and a workshop, and a beautiful garden; all the property sits on approximately 2000m².
162 000 € FAI
TRES BELLE MAISON EN PIERRE - Secteur de Sauzé-Vaussais
Située dans un hameau proche de Sauzé-Vaussais, jolie maison en pierre entièrement refaite à neuf, avec grange attenante, atelier et belle piscine, sur terrain de 1307m². Elle propose 4 grandes chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et salle de bains. Beaucoup de charme et d'authenticité, c'est un vrai coup de coeur!! Situated in a hamlet in the Sauze Vaussais area. This spacious property is light, airy and offers over 240m2 of habitable space which has been entirely renovated throughout. Attached stone barn (with planning permission), large swimming pool, workshop and garden, all on 1307m². A MUST SEE!!
213 000 € FAI
MAISON sur BEAU TERRAIN CLOS - Entre Villefagnan et Aigre
Sur beau terrain arboré et clos de 6019 m², maison ancienne à rafraîchir. Elle offre 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bains. Possibilité d'aggrandissement avec la grange attenante. Plusieurs autres petites dépendances. Dans un village non loin de Villefagnan. On beautiful land of 6019 m², old stone house to refresh. It offers 2 bedrooms, lounge, kitchen & bathroom. It can be enlarged by converting the attached barn. There are other small outbuildings. It is located in a village not far from Villefagnan.
109 000 € FAI
BELLE MAISON EN PIERRE RENOVEE - Secteur de Villefagnan
MAISON de style "charentaise", en bon état, située dans un village proche de Villefagnan. Habitable en plain pied, elle propose une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres et salle d'eau/WC. Tout l'étage est aménageable. Chauffage central au gaz installé en 2007. A l'extérieur: grand hangar et petits bâtiments, sur un beau terrain arboré bien entretenu, de 4055m² au total. A VOIR TRES VITE!! CHARENTAISE STYLE HOUSE in good condition, situated in a village close to Villefagnan with all its services. On the ground floor: kitchen, lounge with open fire, 2 bedrooms and shower room/WC; and convertible attic over. Gas central heating installed in 2007. Large hangar, small outbuildings, all on an established land of 4055m². This property has to be seen to be fully appreciated!
151 200 € FAI
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