TIC RUFFEC
17 rue du Dr Roux
16700 RUFFEC
Tél : 05 45 71 00 46
Fax : 05 45 85 33 72
Email : ticruffec@wanadoo.fr
MAISON EN PIERRE RENOVEE - A 15min de Villefagnan
GRANDE MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE, située dans une ville avec tous les commerces/services à proximité. Elle propose au RDC: un beau séjour, cuisine aménagée, buanderie, une chambre, salle d'eau et WC; et à l'étage: bureau, 4 grandes chambres et WC. Cour fermée (possibilité de garer 3 voitures) et petit jardin. A VOIR!! Beautifully renovated 5 bedroomed stone house, situated in a town with all the commerces/services close to. The property comprises on the ground floor: a large lounge, fitted kitchen, laundry room, one bedroom, shower room and WC; and on the first floor: office, WC and 4 large bedrooms. Outside: there is an enclosed courtyard where we can park 3 cars and an attached small garden. This is a must see property!!
145 800 € FAI
BELLE MAISON SUR SOUS-SOL - Secteur de Villefagnan
CHARMANT PAVILLON en très bon état, avec un grand sous-sol qui sert de garage et une cave, sur une parcelle de terrain de 2520m², arboré et clos. Cette maison offre une entrée, une cuisine aménagée, séjour, 5 chambres, bureau, salle de bains et 3 WC. Belle terrasse couverte sur toute la largeur de la maison. CC fuel et tout à l'égout. CHARMING BUNGALOW set on 2520m² of lovely garden in a small town with all commerces close at hand. The house is in very good order and comprises entrance, lounge, fitted kitchen, office, 5 bedrooms, bathroom and 3 WCs. There is a large basement which doubles as a garage with a wine cave and lots of space for hobbies, etc... The property offers very comfortable accomodation and must be visited!
176 000 € FAI
MAISON et JARDIN avec BELLES VUES - Secteur de Verteuil Sur Charente
TRES BEL EMPLACEMENT pour cette maison, ses quelques dépendances et son jardin en espalier, offrant de belles vues et à deux pas de l'un des plus beaux villages de Charente! La maison, qui est à rafraîchir/rénover, offre au RDC: cuisine, salon, salle d'eau et WC; et à l'étage: 2 chambres; grenier aménageable au-dessus. CC fuel. A VOIR!! LOCATION, LOCATION, LOCATION!!! House to refresh/renovate, with garage and barn, and stepped garden, with superb views and very close to one of the most beautiful villages in Charente! The property comprises on the ground floor: kitchen, lounge, shower room and WC; and on the first floor: 2 bedrooms. There is also an attic which can be converted in extra rooms. Oil central heating. It has to be visited to be fully appreciated!
98 000 € FAI
MAISON EN PIERRE avec DEPENDANCES - Secteur Nanteuil en Vallée
MAISON EN PIERRE en bon état mais l'étage est à finir de décorer, sur un terrain de 2142m² offrant de très belles vues sur la campagne environnante, et avec 2 granges attenantes. Cette propriété offre au RDC: une grande cuisine aménagée, un beau salon avec cheminée et pierres apparentes; et 3 chambres + salle d'eau à l'étage. Bon rapport qualité/prix! A charming three bedroomed country house with manageable outbuildings. Set within its own grounds of over half an acre with stunning views across the surrounding countryside. The house itself has been lovingly restored & has maintained its original authenticity. Oak beams, stone fireplace & exposed stone walls. On the ground floor is an entrance hallway leading to a large and cosy kitchen diner with island unit & fireplace with wood burner. The entrance hallway also leads to the sitting room with 'insert' wood burner & exposed stone wall. Upstairs has a bright landing area leading to three double bedrooms & shower room with wc. Outside is an attached barn on both sides of the house offering the potential for extending the property. Otherwise this offers very useful storage. The property faces east & is bathed in morning sunshine & come the evening the sun sets beautifully over the back of the house where the main garden & rear terrace is found. The hamlet is 6kms from the picturesque village of Nanteuil en Vallée where you will find two restaurants, butcher, baker, hairdresser, a small convenience shop & school. The property has been priced low & under market value for a quick sale.
145 000 € FAI
TRES BEAU PAVILLON de 2007 - A 5min de Ruffec
Très beau pavillon, construit en 2007, exposé au sud, sur une belle parcelle de 4990m² avec de superbes vues sur la campagne environnante! PVC double vitrage partout et chauffage central électrique au sol (thermostat dans chaque pièce) + insert. La maison offre une cuisine toute équipée, un grand séjour lumineux, 3 chambres (une avec SDE), salle de bains, cellier et grand garage. Piscine hors sol. Possibilité d'acheter meublé. This beautifully presented south-facing 3 bedroomed bungalow, constructed in 2006, sits in a raised position with views, in grounds of over an acre, and is situated in one of the most sought-after areas in the Charente. This property offers a fully fitted kitchen, a large and lighty living room, 3 bedrooms (one is ensuite), bathroom, store room and large garage. There is also an above ground pool. A MUST SEE!!
253 800 € FAI
MAGNIFIQUE MAISON ANCIENNE - Ruffec
SUPERBE maison de ville rénovée avec beaucoup de qualité et de goût! Proche de tous les commerces, elle offre de très bonnes prestations. Elle propose un très grand salon / salle à manger avec magnifique escalier en bois massif, belle cuisine, 2ème salon, 4 chambres, grand garage, piscine et agréable jardin clos. Tout est en parfait état, elle est à voir ABSOLUMENT!!! FANTASTIC TOWNHOUSE situated close to the main shopping area but sitting in its own secluded walled garden! Probably one of the most beautiful houses we have on our books!!! Renovated to a very high standard using only the best of materials, the house offers an immense lounge/dining room, a 2nd lounge, gorgeous kitchen, 4 lovely bedrooms, huge garage. Outside there is a lovely swimming pool & a covered terrace overlooking the gardens. A classic example of gracious living in the lovely market town of Ruffec! MUST BE SEEN TO BE APPRECIATED!!!
350 000 € FAI
BELLE MAISON EN PIERRE - Secteur de Sauzé-Vaussais
Charme et caractère sont réunis dans cette BELLE MAISON EN PIERRE en bon état, située dans un hameau à 5min de Sauzé-Vaussais. Elle offre 5 belles chambres, un immense séjour avec cheminée et pierres apparentes, une cuisine, ainsi qu'un 2ème salon avec un coin bar. A l'extérieur: il y a des petites dépendances, une terrasse couverte, une belle piscine de 11m x 4m, ainsi qu'une cour devant et un jardin derrière. Sur 1821m². Lovely 5 bedroomed stone property is located not far from the market town of Sauzé Vaussais. It offers 5 large bedrooms, a huge living room with a fire place and stone walls, a kitchen and a 2nd lounge with a bar area. Outside: there are some small outbuildings, a covered terrace, a large swimming pool, a courtyard in front and a garden rear the property. All sits on a plot of 1821m².
226 800 € FAI
GRANDE MAISON sur 2042m² - Secteur de Sauzé-Vaussais
GRANDE MAISON HABITABLE, sur un terrain de 2042m² avec 2 garages et des écuries. Située dans un hameau, non loin de Sauzé-Vaussais où l'on a toutes les commodités. Elle propose en tout 4 chambres, bureau, cuisine, séjour, cellier, salle de bains et 2 WC. Toutes les pièces sont lumineuses et spacieuses. CC fuel et fosse récente. A VOIR !! Large stone property with around half an acre of land, situated in a large hamlet not far from the market town of Sauzé Vaussais. It comprises in total 4 large bedrooms, an office, kitchen, lounge, store room and bathroom. It has a recent septic tank and a recent boiler for the oil central heating. Outside, there is a large courtyard to the front, an attached garage and also the old stables, a large garden to the rear, and also a 2nd garage.
194 400 € FAI
BELLE MAISON EN PIERRE en BE - A 5 min de RUFFEC
JOLIE MAISON EN PIERRE RENOVEE offrant une grande cuisine, un grand salon, 3 chambres, salle d'eau, WC sur chaque niveau, chaufferie, cave et jardin en face avec possibilité de parking. CC fuel avec chaudière récente. C'est un COUP DE COEUR!!! PRETTY RENOVATED STONE HOUSE with a large kitchen, a large living room, 3 bedrooms, shower room, 2 WC, boiler room, cellar & garden/parking in front of the house. Oil central heating/recent boiler. THIS IS A MUST SEE PROPERTY!!!
99 000 € FAI
MAISON EN PIERRE & GITE - Secteur de Civray
Charmante maison en pierre entièrement rénovée située dans un hameau non loin de Civray comprenant 4 chambres, cuisine, grand séjour, mezzanine/bureau, salle de bains et salle d'eau; et gîte avec pièce de vie, une chambre et salle d'eau. Avec des petites dépendances et un agréable jardin arboré et clos. UN VRAI COUP DE COEUR!!! An imposing and beautifully renovated house situated near the attractive market town of Civray. A real "Coup de Coeur", the house offers modern living in a building full of character with exposed beams, flagged stone floors, stone walls and an impressive, ancient stone fireplace. There is also a gite comprising a living room, one bedroom and a shower room. With some small outbuildings, an enclosed garden and a south facing sun terrace. A MUST SEE PROPERTY!!
283 500 € FAI
MAISON CHARENTAISE RENOVEE - Secteur de Ruffec
TRES BELLE CHARENTAISE RENOVEE comprenant au RDC: un immense séjour avec cheminée et pierres apparentes, une belle cuisine équipée, un dressing, une grande salle de bains et un WC; et à l'étage: 2 belles chambres et une mezzanine/bureau. Plusieurs dépendances, cour et jardin arboré et clos, le tout sur 3138m². LOVELY CHARENTAISE HOUSE renovated and very rustic with a huge lounge, a very exotic bathroom and some unsual features including tiles which were especially imported and which add a lot of colour to the house. The property stands in a large plot with lots of outbuildings and a lovely swimming pool. A MUST SEE!
294 000 € FAI
GRANDE MAISON + LOCAL COMMERCIAL - A 15min de Ruffec
IDEAL POUR UNE ACTIVITE: Maison d'habitation (5 chambres) avec dépendances (2 grands ateliers, bâtiment/buanderie et garage) et local commercial (actuellement utilisé en boutique), le tout avec une cour et un jardin clos. Ensemble bien situé, en bon état général. Bien isolé, PVC double vitrage et chauffage central récents, électricité neuve. A VISITER RAPIDEMENT!! IDEAL FOR A BUSINESS: 5 bed renovated stone house with outbuildings (2 workshops, laundry room and garage), business premises and enclosed garden/courtyard. Good location. In good condition (all double glazed, good insulation, recent central heating and new electric installation). For further details, do not hesitate to contact us.
182 000 € FAI
MAISON EN PIERRE RENOVEE - Secteur de Mansle
Charmante MAISON EN PIERRE avec salon/cuisine américaine. 2 chambres, salle d'eau, cellier et grenier aménageable (poss. de faire une 3ème chambre). Avec cour fermée de 75m². Située à 10min environ de Mansle et de ses commerces. LOVELY STONE HOUSE with living room/american kitchen, 2 bedrooms, shower room, storage room and convertible attic (possibility to make a 3rd bedroom). Enclosed courtyard. Situated at approx 10min from Mansle and its commerces.
99 000 € FAI
BEAU PAVILLON de PLAIN PIED - Entre Ruffec et Sauzé-Vaussais
BEAU PAVILLON DE PLAIN PIED construit en 2007, avec de grandes pièces lumineuses, un abris voiture et une belle parcelle de 3332m². Il offre une très grande pièce de vie divisée en 3 parties: cuisine, salle à manger et salon, 3 belles chambres (dont 2 avec salle d'eau), bureau et salle de bains. Belles prestations. Bonne isolation, chauffage par le sol et double vitrage PVC. Une belle maison à ne pas laisser passer!! BEAUTIFUL ONE LEVEL BUNGALOW built in 2007, on a plot of 3332m², with a car port. It has been built to a very high standard and has large and lighty rooms. It offers a huge living room divided in 3 parts: kitchen, dining room and lounge, 3 bedrooms (2 are ensuite), an office and a bathroom. All double glazed and well insulated, this property offers a certain level of comfort. It has to be seen to be fully appreciated!!
199 900 € FAI
MAISON DE VILLAGE - Secteur de Couhé
MAISON DE VILLAGE RENOVEE, située en plein coeur d'un charmant village avec bar/restaurant, école, bibliothèque, épicerie, etc... Sur un terrain d'environ 900m², avec hangar et garage, la maison propose de belles pièces de réception au RDC; et 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème dans le grenier) à l'étage. Beaucoup de charme. A VISITER RAPIDEMENT!! This 2 bed property is situated in the centre of a pretty villlage which has a bar/restaurant, supermarket, school and library. At only 3km from the N10. The property sits on a plot of approx 850m², with a garage and a hangar. For further details, do not hesitate to contact us.
130 800 € FAI
PAVILLON SUR SOUS-SOL - Ruffec
PAVILLON habitable, avec sous-sol, situé au calme et à deux pas des commerces. Il propose à l'étage un séjour, cuisine aménagée, 2 chambres et salle de bains; et le sous-sol comprend une troisième chambre et un grand garage. La maison est entourée d'un jardin clos (d'une surface de 1113m²). A VOIR!! BUNGALOW with a basement, situated in a very quiet area, but only a short walk to the shops. It offers a lounge, kitchen, 2 bedrooms and bathroom on the first floor; and a 3rd bedroom and a large garage in the basement. There is a lovely enclosed garden around the house, on a total of 1113m². A MUST SEE!!
118 000 € FAI
CHARMANTE MAISON EN PIERRE - Secteur Chef-Boutonne
CHARMANTE MAISON EN PIERRE RENOVEE, située dans un village non loin de Chef-Boutonne et de ses commerces. Elle offre de belles pièces de réception au RDC; et 5 chambres à l'étage. A côté de la maison, il y a une grande grange en très bon état et un grand garage, le tout sur un terrain de 4211m². Une visite s'impose!! LOVELY 5 bed renovated stone house situated in a hamlet not far from the market town of Chef-Boutonne. There is a beautiful barn in good condition and a large garage. The property sits on a plot of 4211m². A visit is highly recommended!!
225 000 € FAI
MAISON A BALLET avec BELLE GRANGE - Petit Hameau non loin de Mansle
Jolie maison à ballet avec une pièce de vie et une chambre + belle grange en pierre offrant un beau potentiel, avec toiture neuve, sur 70m² au sol. La rénovation de cette grange ayant déjà commencée. Le tout sur un beau parc de 2075m². Garage et cave. Beautiful detached stone house with a stone staircase to the entrance. One main living room & one bedroom. There is a large garage & cellar. Outside are lovely mature gardens on over half an acre & a stone barn with huge conversion potential.
107 000 € FAI
MAISON DE VILLE en BE - Ruffec
Maison de ville en très bon état à deux pas du centre de Ruffec. Cette maison offre un salon, une cuisine équipée, 3 grandes chambres, garage, débarras et joli petit jardin emmuré. C.C. gaz de ville et tout à l'égout. Idéal pour investissement locatif. A VOIR !!! Lovely town house just 2 minutes by foot from Ruffec town centre. In excellent repair benefitting from central heating and with some really beautiful features the house comprises lounge, fitted kitchen, 3 lovely bedrooms, a garage and outbuildings. There is a pretty little garden to the back of the house offering a lovely area to sit out and privacy. This house MUST BE SEEN to be appreciated!!
87 200 € FAI
MAISON DE VILLAGE - Proche Ruffec
Située dans un village à 5 min de Ruffec, maison habitable de suite mais à rafraichir, offrant 3 chambres, salon, cuisine, 2 salles d'eau, wc. Garage, petits toits, cour. Jardin attenant + non-attenant. Situated in a village very close to Ruffec, habitable house needing some refreshment, offering 3 bedrooms, lounge, kitchen, 2 shower rooms, wc. Garage, little sheds, courtyard. Attached garden + detached garden. NEVER JUDGE A BOOK BY ITS COVER!!!
65 400 € FAI
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