TIC RUFFEC
17 rue du Dr Roux
16700 RUFFEC
Tél : 05 45 71 00 46
Fax : 05 45 85 33 72
Email : ticruffec@wanadoo.fr
BEAU PAVILLON DE 2005 - Entre Verteuil et Aunac
PAVILLON DE PLAIN PIED, construit en 2005, sur un beau terrain de 1500m². Il offre 3 belles chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un garage. Dans un charmant village à 15min environ de Ruffec. PETIT PRIX!! LOVELY ONE LEVEL BUNGALOW, built in 2005, on a plot of 1500m². It offers 3 large bedrooms, a large lounge, a fully fitted kitchen, a shower room and a garage. Situated in a charming village at approx 15min from Ruffec. ATTRACTIVE PRICE!!
127 000 € FAI
MAISON DE VILLAGE HABITABLE - 5 min Champagne Mouton
Jolie petite maison de village idéale comme maison de vacances ou pour un jeune couple, avec séjour, 3 chambres, WC. Grange et jardin non attenants (avec salle d'eau dans la grange), à deux pas de la maison. UNE BELLE MAISON A UN PETIT PRIX!!! Cute little village house, ideal as a holiday home in this lovely part of Charente! The house on two floors comprises lounge/kitchen, 3 bedrooms and a toilet. A detached barn just a couple of steps from the house offers bathing facilities and space for one car. A lovely little enclosed garden sits behind the barn. A GREAT OPPORTUNITY TO OWN A HOLIDAY HOME AT A VERY REASONABLE PRICE!!!
39 600 € FAI
PAVILLON des 80's en BON ETAT - A 10 min de Ruffec
Situé dans un village, charmant pavillon sur sous-sol en assez bon état. Il vous offre 5 chambres, véranda, séjour, buanderie et 2 salles d'eau. Atelier, garage et jardin clos, le tout sur 1360 m². N.B. Des meubles peuvent être inclus dans le prix. PRIX EN BAISSE!! Beautiful bungalow with its basement, in good condition. It is situated in a village between Civray and Ruffec. It offers 5 bedrooms, conservatory, living room, laundry room and 2 shower rooms. Workshop, garage and garden. N.B. Some furnitures can be included in the price. PRICE IN REDUCTION!!
189 000 € FAI
MAISON DE VILLE en TBE - Ruffec
TRES BELLE MAISON EN PIERRE, situé en plein coeur d'une ville tous commerces, comprenant un salon avec cheminée, une belle cuisine aménagée sur parquet, 2 grandes chambres (une avec dressing), salle de bains refaite récemment, bibliothèque et grenier aménageable. Petite terrasse, 2 abris voitures et joli jardin arboré et fleuri, bien entretenu. BEAUTIFUL TOWN HOUSE situated at the heart of a dynamic town and close to all the commerces/amenities. It offers a lounge, a lovely fully fitted kitchen, 2 large bedrooms (one has a dressing), a bathroom which has been recently redone, a game room and a convertible attic. There is a small terrace, 2 car sheds and a beautiful established garden, all on a total plot of 841m². A MUST SEE PROPERTY!!
180 000 € FAI
CHARMANTE MAISON EN PIERRE - Secteur de Civray
Charmante maison en pierre entièrement rénovée située dans un hameau non loin de Civray. Elle propose 4 chambres, cuisine, grand séjour, mezzanine/bureau, salle de bains et salle d'eau. Avec agréable jardin arboré et clos. UN VRAI COUP DE COEUR!!! An imposing and beautifully renovated house situated near the attractive market town of Civray. A real "Coup de Coeur", the house offers modern living in a building full of character with exposed beams, flagged stone floors, stone walls and an impressive, ancient stone fireplace. With an enclosed garden and a south facing sun terrace.
199 800 € FAI
MAISON RENOVEE - A 20 min de Ruffec
MAISON RENOVEE avec cuisine/séjour, salon, chambre, SDB, buanderie au RDC; et à l'étage: palier, 4 chambres, salle d'eau. Piscine, grange, atelier, porcherie, jardin et bois sur 9858m². CC gaz. RENOVATED HOUSE with kitchen/reception room, living room, bedroom, bathroom, utility room. Upstairs: landing, 4 bedrooms, shower room. Swimming pool, barn, workshop, outbuilding. 9858m² of garden and wood.
296 000 € FAI
MAISON EN BOIS DE 2008 - Entre Verteuil et Aunac
Belle maison en bois construite en 2008. Très lumineuse, avec des vues dégagées. Grande pièce de vie avec porte fenêtre sur la terrasse en bois, cuisine aménagée, 2 chambres et salle de bains avec douche. Chauffée facilement avec un poêle à granulés de bois coûtant 600€ par an. Le beau jardin, de 1501m², est entièrement clôturé et offre des vues dégagées. Non loin d'Aunac et de Verteuil. Close to Verteuil & Aunac this newly constructed, one level eco-house offers a fitted kitchen, a large open-plan living are with terrace on two sides, 2 bedrooms & a bathroom with shower. Attached is a garage with utility area. The house is easily heated with a wood pellet wood burner having heating costs all year round of approximately 600€. Outside the fenced garden of 1501m² offers glorious views across the surrounding countryside.
172 800 € FAI
MAISON DE VILLE en TBE - Ruffec
Belle maison en pierre dans une rue calme, à 2 minutes de tous commerces. Double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout & très bonne isolation thermique. Cuisine équipée, grand séjour avec cheminée et porte fenêtre sur terrasse et jardin, salle d'eau et débarras au RDC. A l'étage: 3 chambres, wc, salle de bains. Grand grenier aménageable déjà isolé et avec 2 vélux neufs en place. Cave à vin. Terrasse et jardin privé avec jolie vue. Attractive 3 bed stone property tucked away in a quiet lane in the heart of the market town of Ruffec. Walled garden & terrace to the rear with open views. Bathroom & shower room, fitted kitchen, large living room, 3 beds, storeroom, cellar & fully insulated attic witrh velux. Mains drainage, town gas central heating & double glazing. Wine cellar under the house accessible from inside.
160 000 € FAI
MAISON ANCIENNE avec COUR - Nanteuil En Vallée
Située au coeur de l'un des plus beaux villages de Charente, cette maison en pierre vous offre 3 chambres, salon, cuisine et cour. Non mitoyenne et raccordée au tout à l'égout. Actuellement vide. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Petits commerces (boulangerie, restaurants, etc...) à deux pas. Idéal maison de vacances!! Found in the heart of one of the most beautiful villages in the area, this stone house offers three bedrooms, lounge, kitchen and courtyard. Detached & connected to the mains drainage. The property is now empty & requires refreshing & decoration.
94 800 € FAI
CHARMANTE MAISON ANCIENNE RENOVEE - Entre Civray et Ruffec
Belle grange rénovée par des artisans + une deuxième maison. 4 chambres au total (une avec sa salle de bains) et salon/bureau. Beaux volumes. Pleine de charme (pierres, poutres, etc...). Chauffage central au fuel & assainissement aux normes. Boulangerie, bar, poste & école sur place. Non loin de Civray et Ruffec. Le tout sur 1905m². Beautifully renovated barn conversion & guest house on 1905m².
266 000 € FAI
BELLE MAISON AVEC PARC CLOS - Aigre Centre Ville
Maison en pierre construite en 1872 et entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Chauffage central au fuel, ouvertures en PVC double vitrage et volets en PVC. Pleine de charme avec des pièces très lumineuses à 2 min à pied de tous les commerces. Au calme, elle offre un séjour (avec terrasse surélevée), un salon, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Une partie du sous-sol peut être transformé en appartement pour les amis/parents. Avec un parc clos et verdoyant de 5850 m² et une belle piscine à l'abri des regards et bordé par un ruisseau. A 30 min d'Angoulême et 1h30 de la côte... Coup de coeur assuré !! A fabulous find for this beautifully renovated house dating back to 1872. One would never imagine what awaits you within this property. Behind the house is a large secluded garden on over one acre with an inviting swimming pool & shady eating area with summer kitchen. The house itself offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, a fully fitted kitchen, dining room with raised terrace, lounge & basement which could easily make an independent dwelling. There is also an outside office which is oil centrally heated as is the house. All windows & doors have been replaced as have the shutters. The house has a country feel to it, but is a two minute walk to the town centre.
263 500 € FAI
PAVILLON de PLAIN PIED - Verteuil Sur Charente
Pavillon de plain pied avec entrée dallée, cuisine aménagée , salon/salle à manger avec cheminée, salle de bains, wc séparé, 3 chambres avec parquet flottant, bureau, cellier, véranda avec wc. Garage de 30 m² avec cave, abris de jardin et terrain clos de 1327 m². Detached house on one level with entrance of 4 m2 on flag stone, fitted kitchen of 12 m2, diner/living room of 25 m2 with a fire place, bathroom of 5 m2, toilet, 3 bedrooms of 10, 11 & 11 m2 with wood floor, office of 8 m2, utility room of 13 m2. Conservatory of 5 m2 with toilet. Gararge of 30 m2 with cellar. Garden shed of 13 m2. Enclosed garden of 1327 m2.
165 850 € FAI
MAISON DE VILLE - Ruffec
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF: MAISON DE VILLE entièrement rénovée, comprenant au RDC: une grande pièce de vie avec cuisine aménagée; au 1er étage: une chambre et une salle de bains; et au 2ème étage: 2 chambres. Possibilité de la louer à 480 €/mois. Bien située, en plein coeur du centre-ville de Ruffec. IDEAL FOR A RENTAL INVESTMENT: renovated townhouse comprising on the ground floor: a large living room; on the first floor: one bedroom and a bathroom; and on the 2nd floor: 2 bedrooms. Good location, in the heart of the lovely market town of Ruffec. It can be rented at 480 €/month.
65 400 € FAI
MAISON avec GARAGE et JARDIN - Champagne-Mouton
A deux pas de tous commerces, charmante maison de ville idéale pour un premier achat, de l'investissement locatif ou une maison de vacances!! Elle offre 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau et buanderie. Cour, abris, garage et jardin, le tout attenant. Chauffage central au fuel. PETIT PRIX!! A SAISIR IMMEDIATEMENT!! Close to all the amenities, LOVELY TOWNHOUSE with a garage, a courtyard, a small shed and a garden, all on 588m². The house offers 2 bedrooms, kitchen, lounge, shower room and laundry room. Oil central heating. IDEAL AS A HOLIDAY HOME or FOR A RENTAL INVESTMENT!!
49 600 € FAI
TRES BELLE LONGERE - Secteur de Civray
TRES BELLE LONGERE, sur beau terrain de 4955m² au total, avec dépendances dont une grange prête à aménager en gîte/2ème maison. La maison offre une cuisine aménagée, un grand salon, une grande salle à manger et une buanderie au RDC; et 3 chambres à l'étage. Beaucoup de caractère et de charme (dalles au sol, cheminées, poutres, etc...). A VISITER RAPIDEMENT!! BEAUTIFUL LONGERE in very good condition, with a barn easily convertible in a gite/guests house, outbuildings and garden, all on a total of 4955m². The house offers a kitchen, a large lounge, a large dining room and a laundry room on the ground floor; and 3 ensuite bedrooms on the first floor. Lots of charm and character. A MUST SEE!!
249 500 € FAI
JOLIE CHARENTAISE RENOVEE - A 5 min de Ruffec
JOLIE CHARENTAISE RENOVEE avec beaucoup de goût, composée de 2 maisons attenantes, d'un joli jardin très entretenu et d'un terrain constructible avec grange et CU. La maison principale offre une belle cuisine aménagée, un salon et une salle de bains au RDC; et 3 chambres et salle d'eau à l'étage. La deuxième maison (à finir de rénover) propose une pièce de vie et un grenier aménageable. Le tout sur 2570m². A NE PAS LAISSER PASSER!! BEAUTIFUL RENOVATED CHARENTAISE HOUSE comprising 2 attached houses, a lovely established garden and a further plot with barn and planning permission to build a new house, all on 2570m² in total. The main house offers a lovely kitchen, lounge, 3 bedrooms, bathroom and shower room, all beautifully decorated. The 2nd house offers one room on the ground floor and a convertible attic. Although not finished, there is not a lot to do to make this 2nd property into a comfortable granny flat or gite. NOT TO BE MISSED!!
165 000 € FAI
MAISON ANCIENNE RENOVEE - Secteur d'Aunac
BELLE MAISON ANCIENNE entièrement rénovée il y a 6 ans (électricité, plomberie, chauffage, etc...), dans un village non loin d'Aunac ou de Mansle. Elle offre de belles pièces de réception au RDC, et 3 chambres + salle de bains à l'étage. Il y a une grande grange attenante offrant la possibilité d'un aggrandissement, un hangar/terrasse couverte, une piscine hors sol de 8m x 4m et un jardin avec de jolies vues sur la campagne, le tout sur 4650m². A VOIR TRES VITE!! BEAUTIFUL OLD STONE HOUSE renovated 6 years ago (plumbing, electricity, gas central heating, ...), in a village not far from Aunac. It offers a large kitchen/diner and 2 lounges on the ground floor, and 3 bedrooms + bathroom on the first floor. There is a large attached barn with ample space for extending the property & actually has a very useful shower-room & wc. Outside is a fantastic hangar/covered terrace with electricty ideal for entertaining & indeed drying the washing, a large above ground pool and a garden with lovely views over the surrounding countryside, all on 4650m² part of which can be used to build on. If the land is more than required, there is the possibility of buying just 1410m² for a reduced price. A visit is highly recommended!!
162 000 € FAI
LONGERE avec DEPENDANCES - Entre Ruffec et Sauzé-Vaussais
LONGERE comprenant au RDC: cuisine, grand salon, 3 chambres, véranda, salle de bains et buanderie; tout l'étage comprend un grenier entièrement aménageable (en cours de rénovation). Il y a une 2ème maison rénovée (avec pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau), une autre petite maison avec une fosse septique neuve, des dépendances et un beau terrain sur 3706m². Dans un village avec bar, épicerie et école. A VOIR!! OLD STONE 'LONGERE' HOUSE, comprising on the ground floor: kitchen, lounge, conservatory, 3 bedrooms, bathroom and laundry room; and an attic entirely convertible on the first floor. Outside: there is a 2nd renovated house which is attached (offering a living room, 2 bedrooms and a shower room), several outbuildings and land of 3706m². There is a further little house with a new septic tank. In a village with bar, grocery and school. A MUST SEE!!
237 600 € FAI
MAISON DE CARACTERE - Entre Ruffec et Aigre
ANCIEN PRESBYTERE RENOVE, situé dans un charmant village à 10min de Ruffec environ. Cette propriété, pleine de caractère, propose 4 grandes chambres, salon avec cheminée, cuisine, grande salle de jeux, salle de bains et salle d'eau. Avec un garage, une piscine hors sol et un beau terrain arboré entièrement clos de murs, le tout sur un total de 2105m². A NE PAS MANQUER!! RENOVATED HOUSE full of character situated in a charming village 10min from Ruffec. This property offers 4 large bedrooms, lounge, kitchen, large games room, bathroom and shower room. The entrance to this property comprises a magnificent stone arched doorway dating back to the origins of the village. In the beautiful established gardens to the front and rear (walled garden), there is a garage and an above ground pool, all on 2105m². NOT TO BE MISSED!!
248 400 € FAI
CHARMANTE MAISON ANCIENNE - Secteur de Chef-Boutonne
CHARMANTE MAISON ANCIENNE RENOVEE, avec un gîte/une chambre indépendante (pour les invités), de belles dépendances et un grand garage, le tout sur un beau terrain de 1920m². La maison offre cuisine, salon, salle à manger, 3 belles chambres, salle de bains et salle d'eau; et le gîte propose une chambre avec salle d'eau. Visite fortement recommandée!! CHARMING RENOVATED STONE HOUSE with a gite/independant guest bedroom, and several high quality outbuildings, all on a plot of 1920m². The house has a very impressive entrance hall, a kitchen, a large lounge, lovely dining room, 3 beautiful bedrooms, bathroom and shower room. The gardens are beautifully laid out offering various corners and terraces to trap the sun!! A visit is highly recommended!!
161 000 € FAI
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