TIC RUFFEC
17 rue du Dr Roux
16700 RUFFEC
Tél : 05 45 71 00 46
Fax : 05 45 85 33 72
Email : ticruffec@wanadoo.fr
LONGERE & DEPENDANCES sur 8854m² - A 10 min de Ruffec
JOLIE LONGERE en pierre, comprenant au RDC: entrée, très grande pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, une chambre, chai et cave; et à l'étage: 3 grandes chambres. Il y a de nombreuses dépendances en bon état (3 granges, 5 petits toits, hangar, écurie, etc...) et un grand terrain de 8854m². A NE PAS MANQUER!! PRETTY STONE LONG HOUSE, comprising on the ground floor: entry hall, very large living room with open fire, shower room, one bedroom, chai and cellar; and on the first floor: 3 large bedrooms. Outside there are lots of outbuildings in good condition (3 barns, 5 small sheds, hangar, etc...) and a large plot of land, all on a total of 8854m². Not to be missed!
216 000 € FAI
MAISON ANCIENNE - Secteur de Civray
MAISON ANCIENNE à rénover (isolation, assainissement, décoration, salle d'eau à refaire, etc...) avec un garage et des dépendances, sur un terrain de 1468m². Dans un hameau, en campagne, à quelques km de Civray. La maison propose une véranda, cuisine, salon, salle d'eau et 3 chambres. Beau potentiel. 3 bed stone house to renovate with a garage and outbuildings, on a land of 1468m². In a hamlet, not far from Civray. It needs a new septic tank, a new shower room, decoration, etc... Good potential.
87 000 € FAI
MAISON DE VILLE avec JARDIN - Villefagnan
COQUETTE MAISON DE VILLE habitable (reste petits travaux à finir), à deux pas de tous les commerces. Elle propose une véranda, une chambre, et 2 pièces (salon et cuisine) au RDC; et à l'étage: une chambre, salle de bains et dressing. Il y a également des petites dépendances, une cour et un jardin. Idéal maison de vacances!! This lovely stone cottage is situated in a quiet street in a village and is in walking distance of local shops including a couple of small supermarkets, bakers, butchers, pharmacy, post office and bars. It benefits from mains drains and all main commerce is only 10 minutes by car. The property has undergone extensive renovation and there's still some minor finishing to do but most of the hard work has been done. It comprises on the ground floor, a conservatory/porch entrance (6m2) with tiled floor, utility room (6m2) with tiled floor, kitchen/diner (20m2) with wall units, tiled floor and woodburner, lounge (19.5m2) with tiled floor, and master bedroom (14m2) with wooden floor, exposed stone walls and en-suite shower room (2.5m2) with wc and handbasin. Upstairs there is a 2nd double bedroom (8m2), bathroom (3.25m2) with wc, and a useful storage area (9m2) under the eaves. Outside, there's an attached garden with storageshed and also a outbuilding and courtyard area opposite across the tiny lane in front of the house. The total plot size is 519m2, making this a very manageable property and very attractive for the price.
59 950 € FAI
PAVILLON SUR SOUS-SOL en TBE - Ruffec
PAVILLON sur sous-sol en très bon état, sur un terrain clos de 674m², dans un coin calme, proche toutes commodités. La maison offre à l'étage: séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bains; et le sous-sol est aménagé en un studio indépendant + garage. Il y a également une belle véranda sur l'arrière. CC gaz de ville et tout à l'égout. A VOIR!! BUNGALOW in very good condition, in a quiet area, close to all the amenities of Ruffec. It offers on the first floor: lounge, kitchen, 2 bedrooms and bathroom; and in the basement: an independant studio + a garage. There is also a large conservatory. The garden size is 674m² and is totally enclosed. Gas central heating and mains drains. A must see!!
166 000 € FAI
TERRAIN A BATIR - 10 min est de Ruffec
BEAU TERRAIN A BATIR NON VIABILISE, de 2782m². Il est situé dans un petit village, en campagne. Certificat d'Urbanisme positif pour la construction d'une maison individuelle. Eau, électricité et téléphone disponibles à proximité du terrain. BEAUTIFUL PLOT OF LAND, on 2782m², not connected to water, electricity and telephone (all are available close to the plot). There is a planning permission on it. It is situated in a small village, in the country.
18 100 € FAI
LOCAL COMMERCIAL - Ruffec
LOCAL COMMERCIAL situé dans l'agglomération de Ruffec, avec 4 pièces/bureaux, salle d'eau/WC et pièce avec coin cuisine. Jardin sur l'arrière. ADSL disponible. Idéal cabinet médical ou autre activité professionnelle nécessitant des bureaux. Proche accès N10. Great opportunity to acquire a commercial property in Ruffec!! It comprises 4 rooms/offices, shower room/WC, room with kitchen. Garden rear the property. Broadband is available. Close to the N10. DO NOT HESITATE TO CONTACT US FOR FURTHER DETAILS!!
80 000 € FAI
MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE - A 15min de Ruffec
TRES BELLE MAISON EN PIERRE entièrement rénovée en 2004, par des artisans, avec des pièces très spacieuses. Elle est en deux parties et comprend de très grandes pièces de réception au RDC (2 salons de 40 et 50m²) et de 4 vastes chambres à l'étage (16, 16, 24 et 30m²). Il y a également encore la possibilité d'aménager un appartement séparé. A l'extérieur: 2 cours fermées, jardin clos avec belles vues, atelier et garage. A VOIR!! BEAUTIFULLY RENOVATED STONE HOUSE with 2 enclosed courtyards, enclosed garden with lovely views, workshop and garage. The property, which is in 2 parts, offers very spacious rooms. On the ground floor, there are several reception rooms (one of 40m² and another one of 50m²); and on the first floor, there are 4 large bedrooms of 16, 16, 24 and 30m²). This is a superb property which has to be visited to be fully appreciated!!
299 000 € FAI
MAISON DE VILLAGE en TBE - Entre Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais
Jolie maison en pierre rénovée, idéale pour les vacances!! Située dans un petit village non loin de Sauzé Vaussais elle propose 2 chambres, un bureau, séjour et cuisine. Avec une grange en très bon état et un beau jardin. A VISITER RAPIDEMENT!!! Lovely renovated stone house .It is situated in a small village not far from Sauzé Vaussais & offers 2 bedrooms, an office, a lounge & a kitchen. Large barn in excellent condition & beautiful garden. This house has to be seen very quickly!
89 000 € FAI
MAISON ANCIENNE RENOVEE - A 10 min de Ruffec
Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres, cuisine, salon/salle à manger, buanderie, mezzanine/bureau, salle de bains et salle d'eau. Pompe à chaleur récente. Plusieurs dépendances et joli jardin, sur 5656 m². Beaucoup de cachet, pierres apparentes, poutres, cheminées = à voir sans plus attendre! Charming old renovated stone house offering 3 bedrooms, kitchen, lounge / dining room, laundry room, mezzanine / office, bathroom and shower room. Several outbuildings and beautiful garden, on 5656 m². Lots of character, stone walls, beams and open fires = A MUST SEE!!!
201 000 € FAI
TERRAIN A BATIR - Village. 5kms de Ruffec
Terrain à bâtir de 2571m², avec CU positif, dans un secteur clame non loin de Ruffec. Compteur d'eau sur place. Electricité disponible devant la parcelle. Possibilité de le diviser en deux si besoin. Building plot with planning permission on 2571m². Water already on site and electricity available in front of the plot. Situated in a quiet area close to Ruffec.
32 000 € FAI
MAISON A RENOVER - Secteur de Nanteuil en Vallée
Maison à rénover entièrement, avec grange attenante, sur un beau terrain de 1857m². Electricité déjà branchée, mais pas l'eau. La maison offre 3 pièces, dont 2 avec cheminée. Cet ensemble est situé dans un petit village, en campagne. BELLES POSSIBILITES!! House with attached barn, to renovate completely, on a beautiful plot of 1857m². Electricity is already connected. The house offers 3 rooms, 2 have an open fire. Situated in a small village, in the country. GOOD POTENTIAL!!
31 100 € FAI
MAISON PLAIN PIED en TBE - Secteur de Champagne-Mouton
Au calme, et avec de superbes vues sur la campagne, maison de plain pied en très bon état, avec ateliers et grand jardin arboré, de 4743m². Elle offre une véranda, une grande cuisine aménagée, salon, 4 chambres et salle d'eau. Fosse, électricité et chaudière gaz neufs. Pas de travaux à prévoir. A VOIR!! Beautiful one level house in excellent condition, on a plot of 4743m² with lovely views over the surrounding countryside. The house offers a conservatory, a large kitchen, lounge, 4 bedrooms and shower room. All the electrics, boiler and septic tank are new. No work needed. This is a must see property!
159 000 € FAI
CORPS DE FERME sur BEAU TERRAIN - A 15 min de Ruffec
BEAU POTENTIEL POUR CET ANCIEN CORPS DE FERME composé d'une maison principale avec 2 chambres à rafraîchir (+ possibilité d'aménager le grenier), 2 granges, hangar, petits toits et garage. Sur un terrain de 6659m², situé au bord d'un ruisseau et au coeur d'un joli village. Possibilité d'acheter 2 hectares + env. 5000m² de bois en plus (pour environ 15 000 € supplémentaires). GOOD POTENTIAL for this old farmhouse with all its various outbuildings, situated in an idyllic location close to a small river, in a beautiful village. The main house offers 2 bedrooms and the possibility to convert the attic. There is also a garage. You can buy extra land (2 ha) + approx 5000m² of woodland if needed (approx an extra of 15 000 €); ideal for horses.
109 000 € FAI
MAISON A RENOVER - A 10 min de Ruffec
Dans un petit village non loin de Nanteuil-en-Vallée, maison + grange attenante à rénover entièrement. La maison comprend 2 pièces au RDC avec dalles au sol et un grenier aménageable à l'étage. Petit jardin à l'extérieur avec place pour installer un assainissement. Eau et électricité déjà branchées. PETIT PRIX!! Situated in a small village, close to the picturesque village of Nanteuil-en-Vallée, house with attached barn to renovate completely. The house comprises 2 rooms on the ground floor and a convertible attic on the first floor. There is a small garden with enough space to install a septic tank. Water and electricity are already connected.
24 100 € FAI
TERRAIN A BATIR VIABILISE - Village 3 kms de Ruffec
Terrain à bâtir, viabilisé, à 3kms de Ruffec. Terrain plat avec vue dégagée. Accès rapide pour la RN10. Building plot close to Ruffec with easy access to the main road (N10). Open views. It is already connected to water, electrics and telephone. In a village at 3km from Ruffec.
28 100 € FAI
CHARMANTE MAISON EN PIERRE - Secteur de Mansle
Beaucoup de cachet pour cette MAISON EN PIERRE et ses dépendances, sur un terrain de 1475m², et située dans un village avec petits commerces et école, à environ 10min de Mansle. Elle offre 4 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et cave. Isolation récente (PVC DV) et électricité neuve. A VOIR!! Charming habitable stone house with outbuildings in good condition, on a plot of 1475m². It is situated in a small village with bakery, post office and school at approx 10min from Mansle. It offers 4 large bedrooms, lounge, kitchen, shower room and cellar. New electrics, double glazing and insulation. It has to be visited to be fully appreciated!
210 000 € FAI
CHARMANTE LONGERE + GITE - Entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne
CHARMANTE LONGERE RENOVEE avec un gîte indépendant, situés dans un village entre Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais. Pleine de caractère, la maison principale comprend 3 chambres (une avec salle d'eau), salon avec cheminée/poêle, grande cuisine, salle de bains et 2ème salle d'eau; et le gîte offre une pièce de vie, mezzanine et salle d'eau. Petites dépendances, garage et jardin clos, le tout sur 1041m². Charming 3 bed stone house with independant studio/gite, situated in a village between the market towns of Sauzé Vaussais and Chef Boutonne. It is full of character and has beams and exposed stone walls throughout. It comprises an entrance hall (7m2) with flagstone floor, dining-kitchen (24m2) with fitted units, cosy lounge (30m2) with fireplace and woodburner, bedroom (14m2), shower room (6m2) with wc, utility room (5.75m2) with fitted cupboards, and a large hallway (16m2) leading to the rear garden. Upstairs has recently been renovated to create 2 beautiful bedrooms, one of 30m2 and the second of 27m2 which has an en-suite shower room (6m2) with wc. There is also a family bathroom (6m2) with wc. The studio/gite is ideal for guests or hobbies, and comprises a porch/conservatory entrance (8m2), sitting room with fitted corner kitchen (18.5m2), shower room with wc (4m2) and mezzanine bedroom (10m2). To the front of the property there is a large gravelled courtyard, a logstore, some small sheds and a garage (21.5m2), this being attached to the studio which could therefore be extended to increase the accommodation . At the rear of the property there is a lovely private south-facing walled garden with vegetable patch, cherry tree, raspberries and strawberries. The main house and the studio benefit from new electrics, and the roof of the house has recently been insulated. The property is completely walled and enclosed and is on a plot of around a quarter of an acre. A viewing is highly recommended.
172 800 € FAI
CORPS DE FERME A RAFRAICHIR - Proche Couture d'Argenson
ANCIEN CORPS DE FERME, situé dans un village non loin de Couture d'Argenson. Sur un beau terrain clos de 4177m², il est composé d'une maison principale et de nombreuses dépendances (2 granges, hangar, 2 écuries, garage, petits toits, etc...). La maison, habitable en plain pied, comprend une véranda, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC et grenier aménageable au-dessus. CC fuel. Beaucoup de charme. Superbe potentiel!! Old farmhouse with a lot of outbuildings (2 barns, hangar, lots of small sheds, garage, etc...) on an enclosed land of 4177m². The house comprises on the ground floor: a conservatory, kitchen, 2 bedrooms, shower room and WC; and convertible attic over. This property is situated in a village not far from Couture d'Argenson or Chef-Boutonne (where are all the commerces). There is an oil central heating in place. There is a good potential!!
119 900 € FAI
MAISON DE VILLE - Idéal Investissement - Secteur Chef-Boutonne
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF: Maison de ville, en bon état, bien située, dans une ville dynamique. Elle propose un grand salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, cave et grenier aménageable. Grand garage pour 2 voitures. Pas de jardin. Possibilité de la louer pour un montant de 450 €/ mois. IDEAL FOR A BUY TO LET INVESTMENT: Townhouse in good condition, situated in a town with all the commerces close by. It offers a large lounge, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, 2 WC, cellar and convertible attic. Large garage (for 2 cars). No garden. Can be let for an amount of 450 €/ month.
59 950 € FAI
CHARMANTE MAISON RENOVEE - Secteur de Ruffec
PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT, UNE PERSONNE SEULE OU POUR LES VACANCES: maison entièrement rénovée, très mignonne, où il ne reste plus qu'à poser les valises!!! Elle offre une pièce de vie/coin cuisine équipée, avec cheminée, et une salle d'eau au RDC; et une chambre à l'étage. Cour fermée avec grange, et parking. AFFAIRE A SAISIR AU PLUS VITE!!! PERFECT STARTER/HOLIDAY HOME !!!Lovely renovated stone house situated in a village, very close to Ruffec. It offers a living room/fully fitted kitchen, shower room & bedroom. Enclosed courtyard, barn & parking. All you need is your suitcase!! NOT TO BE MISSED!!!
54 600 € FAI
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