TIC RUFFEC
17 rue du Dr Roux
16700 RUFFEC
Tél : 05 45 71 00 46
Fax : 05 45 85 33 72
Email : ticruffec@wanadoo.fr
TRES BEAU MOULIN RENOVE - Entre Ruffec et Sauzé-Vaussais
Dans un cadre exceptionnel, en bordure de rivière, ancien moulin entièrement refait à neuf de façon moderne, avec qualité et goût. Très belle propriété d'env. 230m² habitables, avec 4/5 chambres et 3 belles pièces de réception. A l'extérieur: il y a une petite dépendance, un grand garage et un agréable jardin arboré. CC fuel. C'est un bien rare à visiter absolument!! In a idyllic location, close to the river, old mill entirely renovated with quality and taste. The property has a surface of approx 230m² habitable and offers 4/5 bedrooms and 3 large reception rooms. Outside: there is a small barn, a large garage and a lovely established garden. Oil central heating. This is a rare property which has to be seen to be fully appreciated!!
318 000 € FAI
MAISON DE VILLE avec COURETTE - A 15 min de Ruffec
Sympathique maison de ville habitable, avec un garage attenant et une courette. Elle offre au RDC: une cuisine, un séjour, un WC et une arrière cuisine; et à l'étage: 3 chambres et salle d'eau. Grenier aménageable en partie. CC fuel et tout à l'égout. Proche tous commerces. HABITABLE TOWNHOUSE with an attached garage and a small courtyard, close to all the commerces of Sauzé-Vaussais. It offers on the ground floor: a kitchen, a lounge, a WC and a store room; and on the first floor: 3 bedrooms and a shower room. There is also a convertible attic. Oil central heating and mains drains.
65 400 € FAI
JOLIE LONGERE - Secteur de Villefagnan
JOLIE LONGERE située dans un village, avec un agréable jardin, de belles vues et une belle piscine chauffée par des panneaux solaires. La maison offre une entrée, 2 chambres (chacune avec salle de bains/salle d'eau), cuisine, salon, buanderie et atelier au RDC. Grenier aménageable à l'étage. Sur 5462m² au total. Belle propriété à visiter rapidement!! Beautifully renovated 2 bedroomed character stone property situated at the edge of a historic village, with open views, large garden and swimming pool heated by solar panels. It has an entrance hall, 2 ensuite bedrooms, kitchen, lounge, laundry room and workshop on the ground floor; and convertible attic on the first floor. All is on a plot of 5462m².
194 000 € FAI
ANCIENNE FERME RENOVEE - Proche Champagne-Mouton
BAISSE DE PRIX: Ancienne ferme sur 2,5 ha avec maison principale, maison à rénover et nombreuses dépendances. La maison est en bon état et propose un grand séjour / cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains et wc. Convient parfaitement pour un centre équestre. Possibilité de faire un gîte. Farm & buildings currently being used for breeding horses amounting to 2.5 ha of good grassland. Various outbuildings & possibility to renovate an old house to make a gite.
149 000 € FAI
MAISON EN PIERRE + DEPENDANCES - Entre Ruffec et Aigre
Grande maison en pierre habitable située dans un charmant village de Charente offrant 3 chambres, séjour, salon, cuisine et salle de bains. Plusieurs dépendances, 2 garages et terrain. Chauffage central fuel et commerces sur place. Le tout sur 1745m². Large habitable stone house situated in a lovely village with commerces. The house has 3 bedrooms, lounge, dining room kitchen and bathroom. There are various outbuildings, 2 garages and garden. Oil central heating. All on 1745m².
107 000 € FAI
BELLE MAISON EN PIERRE - Secteur de Civray
BELLE MAISON EN PIERRE rénovée, avec beaucoup de charme, située dans un petit village proche de Civray. Elle offre une grande pièce de vie, une véranda, 2 chambres et une salle de bains. A l'extérieur: il y a de grandes dépendances en bon état et un beau jardin, le tout sur 2000m² env. LOVELY RENOVATED STONE HOUSE situated in a small hamlet, not far from Civray. It offers a large lkitchen / diner, a conservatory (with minor finishing required inside), 2 bedrooms and a bathroom. Upstairs in an untouched attic which already has windows in place. The roofs are all in good order & mains drainage is available although the current owner has not yt connected the property. Outside, there is a large barn in great condition, a hangar and a workshop, and a beautiful garden; all the property sits on approximately 2000m².
162 000 € FAI
TRES BELLE MAISON EN PIERRE - Secteur de Sauzé-Vaussais
Située dans un hameau proche de Sauzé-Vaussais, jolie maison en pierre entièrement refaite à neuf, avec grange attenante, atelier et belle piscine, sur terrain de 1307m². Elle propose 4 grandes chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et salle de bains. Beaucoup de charme et d'authenticité, c'est un vrai coup de coeur!! Situated in a hamlet in the Sauze Vaussais area. This spacious property is light, airy and offers over 240m2 of habitable space which has been entirely renovated throughout. Attached stone barn (with planning permission), large swimming pool, workshop and garden, all on 1307m². A MUST SEE!!
213 000 € FAI
MAISON sur BEAU TERRAIN CLOS - Entre Villefagnan et Aigre
Sur beau terrain arboré et clos de 6019 m², maison ancienne à rafraîchir. Elle offre 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bains. Possibilité d'aggrandissement avec la grange attenante. Plusieurs autres petites dépendances. Dans un village non loin de Villefagnan. On beautiful land of 6019 m², old stone house to refresh. It offers 2 bedrooms, lounge, kitchen & bathroom. It can be enlarged by converting the attached barn. There are other small outbuildings. It is located in a village not far from Villefagnan.
109 000 € FAI
BELLE MAISON EN PIERRE RENOVEE - Secteur de Villefagnan
MAISON de style "charentaise", en bon état, située dans un village proche de Villefagnan. Habitable en plain pied, elle propose une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres et salle d'eau/WC. Tout l'étage est aménageable. Chauffage central au gaz installé en 2007. A l'extérieur: grand hangar et petits bâtiments, sur un beau terrain arboré bien entretenu, de 4055m² au total. A VOIR TRES VITE!! CHARENTAISE STYLE HOUSE in good condition, situated in a village close to Villefagnan with all its services. On the ground floor: kitchen, lounge with open fire, 2 bedrooms and shower room/WC; and convertible attic over. Gas central heating installed in 2007. Large hangar, small outbuildings, all on an established land of 4055m². This property has to be seen to be fully appreciated!
151 200 € FAI
MAISON DE VILLE en BON ETAT - Ruffec centre-ville
Très bien située, à deux pas de toutes commodités, charmante maison en pierre en bon état. Elle vous offre 5 chambres, pièce de vie, salle de bains, salle d'eau et garage. Petite cour fermée. Grenier aménageable laissant de belles possibilités. Idéal famille nombreuse!! House in good condition situated in the centre of a town with all amenities. It is ready to move into, but needs some work in the garage. It offers 5 bedrooms, living room / kitchen, bathroom & shower room. Small enclosed courtyard. Large convertible attic. Ideal for a large family!!
105 000 € FAI
MAISON EN PIERRE - Secteur de Sauzé-Vaussais
Dans un hameau entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, charmante petite maison en pierre habitable, à rafraîchir, avec une belle grange attenante, un garage et un jardin, sur 518m² au total. Elle offre de belles possibilités et est ainsi parfaite pour un premier achat, une maison de vacances ou un pied-à-terre. Pièce de vie, une chambre et salle d'eau au RDC; et grand grenier aménageable sur tout l'étage. A NE PAS MANQUER!! In a small hamlet between Sauzé-Vaussais and Chef-Boutonne, cute little habitable stone house needing some internal refreshment, with an attached barn and a garage with a garden on 518m². Good potential. It would make a perfect holiday home, first purchase or pied-a-terre. It offers on the ground floor: living-room, one bedroom and shower room; and a convertible attic in part on the first floor. Oil central heating. Roof in very good order. This is a bargain not to be missed!!
65 400 € FAI
BELLE MAISON DE MAITRE - Sauzé-Vaussais
BELLE MAISON DE MAITRE rénovée (double vitrage partout, isolation neuve, toiture neuve), bien située, à deux pas des commerces, sur un terrain de 4901m² au total (dont une partie est constructible). La maison offre au RDC: grande cuisine toute équipée, salon avec cheminée, salle à manger et véranda; et à l'étage: 4 chambres (dont une avec SDB) et un dressing. Il y a également un grand garage et une 2ème maison à rénover. Maison de Maitre style property dating from around the early 1900's. 4 large bedrooms (one is ensuite), fully fitted kitchen, lounge with open fire, conservatory and large cellar. Lovely terrace, garage and large garden, all on 4901m². On the edge of a market town.
270 000 € FAI
MAISON DE VILLAGE - Secteur de Ruffec
Maison en pierre à restaurer/rafraîchir, composée d'une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, le tout en RDC; et un grenier aménageable au-dessus. Cour devant et derrière, et jardin en face. Travaux à prévoir: installation d'un assainissement, huisseries à changer, etc... CC fuel. A seulement 5min de Ruffec et de tous commerces. Cute stone house to refresh/renovate, comprising a kitchen, a lounge, one bedroom and a shower room on the ground floor; and a convertible attic on the first floor. There is a courtyard in front and rear the house, and a garden on the other side of the road. Oil central heating. In a hamlet/village, at only 4km from Ruffec and its amenities/commerces.
59 950 € FAI
MAISON DE BOURG - Secteur de Villefagnan
MAISON EN PIERRE, à rénover, située dans un village non loin de Villefagnan avec un bar et la Poste. Sur un terrain de 777m², cette maison vous offre l'opportunité d'avoir un pied-à-terre ou un premier achat en Charente. A VOIR!! Cute little stone house to renovate in a lovely charentais village with bar and post office. On 777m² of land, this is an ideal opportunity to have your own litlle pied-à-terre or indeed a first purchase in this lovely part of France!
70 800 € FAI
MAISON EN PIERRE RENOVEE - A 15min de Villefagnan
IDEAL INVESTISSEMENT, PREMIER ACHAT ou MAISON DE VACANCES. Située dans un petit village proche des commerces, cette maison a été complètement rénovée (double vitrage, chauffage central, isolation). Elle offre un grand séjour, cuisine, 3 chambres, cour fermée, garage et grand terrain non-attenant. A VOIR!! Great investment, first buy or holiday home. This property has been completely renovated to a high standard and offers large lounge, kitchen, 3 bedrooms, full central heating and double glazing. Small courtyard attached, garage and just accross the road, a large plot of land, ideal for leasure or vegetables. A must see!!
130 800 € FAI
MAISON DE VILLAGE - Secteur de Villefagnan
Dans un village à l'ouest de Villefagnan, maison nécessitant des travaux (assainissement à installer, électricité à refaire, isolation, etc...), avec petites dépendances, garage et terrain, sur 1175m². La maison, entièrement de plain pied, comprend cuisine, salon, 3 chambres, véranda et salle d'eau. In a village not far from Villefagnan, house needing some work (septic tank to install, electricity and insulation to change, etc...), with small outbuildings, garage and garden, all on a plot of 1175m². The one level house comprises kitchen, lounge, 3 bedrooms, conservatory and shower room. Good potential.
119 900 € FAI
MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE - Secteur de Chef-Boutonne
BELLE MAISON DE CAMPAGNE en pierre, rénovée, avec grand parc arboré et clos de murs. Située au calme, en campagne. Sur plus d'un hectare de terrain. La maison offre 5/6 chambres, cuisine, salon, salle à manger, véranda et salle de bains. Cheminée dans le salon et la salle à manger. CC fuel. Garage et petites dépendances. A VOIR!! BEAUTIFULLY situated house in lovely quiet position offering a high standard of comfort in its large lounge, dining room and 5/6 bedrooms. On more than one hectare of lovingly maintained gardens and outbuildings. This property is a real opportunity to buy an architect designed house in Charente!
246 200 € FAI
PAVILLON PLAIN PIED de 2009 - A 10min de Ruffec
PAVILLON PLAIN PIED construit en 2009, comprenant 4 belles chambres, cuisine aménagée, séjour et salle de bains. Sur un terrain clos de 1450m² avec une vue dégagée. Situé dans un village à quelques minutes seulement de Ruffec ou de Villefagnan avec leurs écoles, commerces, etc... ONE LEVEL BUNGALOW built in 2009, comprising 4 large bedrooms, fully fitted kichen, lounge and bathroom. Outside there is a garden of 1450m² with beautiful views over the surrounding countryside. Situated in a village not far from Villefagnan or Ruffec with all their amenities/commerces.
151 000 € FAI
PAVILLON SUR SOUS-SOL - Proche Ruffec
Dans un joli village, pavillon avec un sous-sol aménagé. A l'étage: 2 chambres, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de bains, wc et au sous-sol: une autre chambre/salon, un atelier, une buanderie, un cellier. Garage et jardin, sur 817m². N.B. Nécessite des travaux (radiateurs à changer + décoration). In a beautiful village, bungalow on a basement. On the first floor: 2 beds, lounge, kitchen, summer kitchen, bathroom, wc and on the ground floor: 1 bedroom/lounge, workshop, laundry room and store room. Garage and garden, on 817m². Needs some internal work (heaters to change + decoration).
119 900 € FAI
PAVILLON de 2003 sur 834 m² - Verteuil Sur Charente
IDEAL PREMIER ACHAT OU MAISON DE VACANCES: Pavillon construit en 2003 offrant pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il reste des petites finitions mais cette maison est habitable de suite. Entourée d'un charmant jardin clos et avec de superbes vues sur le Château! A SAISIR SANS ATTENDRE!!! Super little bungalow on the edge of one of the most stunning villages in the Charente. Finished in 2003, it offers a large kitchen/diner/lounge, one bedroom & a shower room. Outside, there is a great view to the chateau & gardens on 834m².
81 700 € FAI
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