TIC RUFFEC
17 rue du Dr Roux
16700 RUFFEC
Tél : 05 45 71 00 46
Fax : 05 45 85 33 72
Email : ticruffec@wanadoo.fr
GRANDE MAISON + LOCAL COMMERCIAL - A 15min de Ruffec
IDEAL POUR UNE ACTIVITE: Maison d'habitation (5 chambres) avec dépendances (2 grands ateliers, bâtiment/buanderie et garage) et local commercial (actuellement utilisé en boutique), le tout avec une cour et un jardin clos. Ensemble bien situé, en bon état général. Bien isolé, PVC double vitrage et chauffage central récents, électricité neuve. A VISITER RAPIDEMENT!! IDEAL FOR A BUSINESS: 5 bed renovated stone house with outbuildings (2 workshops, laundry room and garage), business premises and enclosed garden/courtyard. Good location. In good condition (all double glazed, good insulation, recent central heating and new electric installation). For further details, do not hesitate to contact us.
182 000 € FAI
MAISON EN PIERRE RENOVEE - Secteur de Mansle
Charmante MAISON EN PIERRE avec salon/cuisine américaine. 2 chambres, salle d'eau, cellier et grenier aménageable (poss. de faire une 3ème chambre). Avec cour fermée de 75m². Située à 10min environ de Mansle et de ses commerces. LOVELY STONE HOUSE with living room/american kitchen, 2 bedrooms, shower room, storage room and convertible attic (possibility to make a 3rd bedroom). Enclosed courtyard. Situated at approx 10min from Mansle and its commerces.
99 000 € FAI
BEAU PAVILLON de PLAIN PIED - Entre Ruffec et Sauzé-Vaussais
BEAU PAVILLON DE PLAIN PIED construit en 2007, avec de grandes pièces lumineuses, un abris voiture et une belle parcelle de 3332m². Il offre une très grande pièce de vie divisée en 3 parties: cuisine, salle à manger et salon, 3 belles chambres (dont 2 avec salle d'eau), bureau et salle de bains. Belles prestations. Bonne isolation, chauffage par le sol et double vitrage PVC. Une belle maison à ne pas laisser passer!! BEAUTIFUL ONE LEVEL BUNGALOW built in 2007, on a plot of 3332m², with a car port. It has been built to a very high standard and has large and lighty rooms. It offers a huge living room divided in 3 parts: kitchen, dining room and lounge, 3 bedrooms (2 are ensuite), an office and a bathroom. All double glazed and well insulated, this property offers a certain level of comfort. It has to be seen to be fully appreciated!!
199 900 € FAI
MAISON DE VILLAGE - Secteur de Couhé
MAISON DE VILLAGE RENOVEE, située en plein coeur d'un charmant village avec bar/restaurant, école, bibliothèque, épicerie, etc... Sur un terrain d'environ 900m², avec hangar et garage, la maison propose de belles pièces de réception au RDC; et 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème dans le grenier) à l'étage. Beaucoup de charme. A VISITER RAPIDEMENT!! This 2 bed property is situated in the centre of a pretty villlage which has a bar/restaurant, supermarket, school and library. At only 3km from the N10. The property sits on a plot of approx 850m², with a garage and a hangar. For further details, do not hesitate to contact us.
130 800 € FAI
PAVILLON SUR SOUS-SOL - Ruffec
PAVILLON habitable, avec sous-sol, situé au calme et à deux pas des commerces. Il propose à l'étage un séjour, cuisine aménagée, 2 chambres et salle de bains; et le sous-sol comprend une troisième chambre et un grand garage. La maison est entourée d'un jardin clos (d'une surface de 1113m²). A VOIR!! BUNGALOW with a basement, situated in a very quiet area, but only a short walk to the shops. It offers a lounge, kitchen, 2 bedrooms and bathroom on the first floor; and a 3rd bedroom and a large garage in the basement. There is a lovely enclosed garden around the house, on a total of 1113m². A MUST SEE!!
118 000 € FAI
CHARMANTE MAISON EN PIERRE - Secteur Chef-Boutonne
CHARMANTE MAISON EN PIERRE RENOVEE, située dans un village non loin de Chef-Boutonne et de ses commerces. Elle offre de belles pièces de réception au RDC; et 5 chambres à l'étage. A côté de la maison, il y a une grande grange en très bon état et un grand garage, le tout sur un terrain de 4211m². Une visite s'impose!! LOVELY 5 bed renovated stone house situated in a hamlet not far from the market town of Chef-Boutonne. There is a beautiful barn in good condition and a large garage. The property sits on a plot of 4211m². A visit is highly recommended!!
225 000 € FAI
MAISON A BALLET avec BELLE GRANGE - Petit Hameau non loin de Mansle
Jolie maison à ballet avec une pièce de vie et une chambre + belle grange en pierre offrant un beau potentiel, avec toiture neuve, sur 70m² au sol. La rénovation de cette grange ayant déjà commencée. Le tout sur un beau parc de 2075m². Garage et cave. Beautiful detached stone house with a stone staircase to the entrance. One main living room & one bedroom. There is a large garage & cellar. Outside are lovely mature gardens on over half an acre & a stone barn with huge conversion potential.
107 000 € FAI
MAISON DE VILLE en BE - Ruffec
Maison de ville en très bon état à deux pas du centre de Ruffec. Cette maison offre un salon, une cuisine équipée, 3 grandes chambres, garage, débarras et joli petit jardin emmuré. C.C. gaz de ville et tout à l'égout. Idéal pour investissement locatif. A VOIR !!! Lovely town house just 2 minutes by foot from Ruffec town centre. In excellent repair benefitting from central heating and with some really beautiful features the house comprises lounge, fitted kitchen, 3 lovely bedrooms, a garage and outbuildings. There is a pretty little garden to the back of the house offering a lovely area to sit out and privacy. This house MUST BE SEEN to be appreciated!!
87 200 € FAI
MAISON DE VILLAGE - Proche Ruffec
Située dans un village à 5 min de Ruffec, maison habitable de suite mais à rafraichir, offrant 3 chambres, salon, cuisine, 2 salles d'eau, wc. Garage, petits toits, cour. Jardin attenant + non-attenant. Situated in a village very close to Ruffec, habitable house needing some refreshment, offering 3 bedrooms, lounge, kitchen, 2 shower rooms, wc. Garage, little sheds, courtyard. Attached garden + detached garden. NEVER JUDGE A BOOK BY ITS COVER!!!
65 400 € FAI
BEAU PAVILLON DE 2005 - Entre Verteuil et Aunac
PAVILLON DE PLAIN PIED, construit en 2005, sur un beau terrain de 1500m². Il offre 3 belles chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un garage. Dans un charmant village à 15min environ de Ruffec. PETIT PRIX!! LOVELY ONE LEVEL BUNGALOW, built in 2005, on a plot of 1500m². It offers 3 large bedrooms, a large lounge, a fully fitted kitchen, a shower room and a garage. Situated in a charming village at approx 15min from Ruffec. ATTRACTIVE PRICE!!
127 000 € FAI
MAISON DE VILLAGE HABITABLE - 5 min Champagne Mouton
Jolie petite maison de village idéale comme maison de vacances ou pour un jeune couple, avec séjour, 3 chambres, WC. Grange et jardin non attenants (avec salle d'eau dans la grange), à deux pas de la maison. UNE BELLE MAISON A UN PETIT PRIX!!! Cute little village house, ideal as a holiday home in this lovely part of Charente! The house on two floors comprises lounge/kitchen, 3 bedrooms and a toilet. A detached barn just a couple of steps from the house offers bathing facilities and space for one car. A lovely little enclosed garden sits behind the barn. A GREAT OPPORTUNITY TO OWN A HOLIDAY HOME AT A VERY REASONABLE PRICE!!!
39 600 € FAI
PAVILLON des 80's en BON ETAT - A 10 min de Ruffec
Situé dans un village, charmant pavillon sur sous-sol en assez bon état. Il vous offre 5 chambres, véranda, séjour, buanderie et 2 salles d'eau. Atelier, garage et jardin clos, le tout sur 1360 m². N.B. Des meubles peuvent être inclus dans le prix. PRIX EN BAISSE!! Beautiful bungalow with its basement, in good condition. It is situated in a village between Civray and Ruffec. It offers 5 bedrooms, conservatory, living room, laundry room and 2 shower rooms. Workshop, garage and garden. N.B. Some furnitures can be included in the price. PRICE IN REDUCTION!!
189 000 € FAI
MAISON DE VILLE en TBE - Ruffec
TRES BELLE MAISON EN PIERRE, situé en plein coeur d'une ville tous commerces, comprenant un salon avec cheminée, une belle cuisine aménagée sur parquet, 2 grandes chambres (une avec dressing), salle de bains refaite récemment, bibliothèque et grenier aménageable. Petite terrasse, 2 abris voitures et joli jardin arboré et fleuri, bien entretenu. BEAUTIFUL TOWN HOUSE situated at the heart of a dynamic town and close to all the commerces/amenities. It offers a lounge, a lovely fully fitted kitchen, 2 large bedrooms (one has a dressing), a bathroom which has been recently redone, a game room and a convertible attic. There is a small terrace, 2 car sheds and a beautiful established garden, all on a total plot of 841m². A MUST SEE PROPERTY!!
180 000 € FAI
CHARMANTE MAISON EN PIERRE - Secteur de Civray
Charmante maison en pierre entièrement rénovée située dans un hameau non loin de Civray. Elle propose 4 chambres, cuisine, grand séjour, mezzanine/bureau, salle de bains et salle d'eau. Avec agréable jardin arboré et clos. UN VRAI COUP DE COEUR!!! An imposing and beautifully renovated house situated near the attractive market town of Civray. A real "Coup de Coeur", the house offers modern living in a building full of character with exposed beams, flagged stone floors, stone walls and an impressive, ancient stone fireplace. With an enclosed garden and a south facing sun terrace.
199 800 € FAI
MAISON RENOVEE - A 20 min de Ruffec
MAISON RENOVEE avec cuisine/séjour, salon, chambre, SDB, buanderie au RDC; et à l'étage: palier, 4 chambres, salle d'eau. Piscine, grange, atelier, porcherie, jardin et bois sur 9858m². CC gaz. RENOVATED HOUSE with kitchen/reception room, living room, bedroom, bathroom, utility room. Upstairs: landing, 4 bedrooms, shower room. Swimming pool, barn, workshop, outbuilding. 9858m² of garden and wood.
296 000 € FAI
MAISON EN BOIS DE 2008 - Entre Verteuil et Aunac
Belle maison en bois construite en 2008. Très lumineuse, avec des vues dégagées. Grande pièce de vie avec porte fenêtre sur la terrasse en bois, cuisine aménagée, 2 chambres et salle de bains avec douche. Chauffée facilement avec un poêle à granulés de bois coûtant 600€ par an. Le beau jardin, de 1501m², est entièrement clôturé et offre des vues dégagées. Non loin d'Aunac et de Verteuil. Close to Verteuil & Aunac this newly constructed, one level eco-house offers a fitted kitchen, a large open-plan living are with terrace on two sides, 2 bedrooms & a bathroom with shower. Attached is a garage with utility area. The house is easily heated with a wood pellet wood burner having heating costs all year round of approximately 600€. Outside the fenced garden of 1501m² offers glorious views across the surrounding countryside.
172 800 € FAI
MAISON DE VILLE en TBE - Ruffec
Belle maison en pierre dans une rue calme, à 2 minutes de tous commerces. Double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout & très bonne isolation thermique. Cuisine équipée, grand séjour avec cheminée et porte fenêtre sur terrasse et jardin, salle d'eau et débarras au RDC. A l'étage: 3 chambres, wc, salle de bains. Grand grenier aménageable déjà isolé et avec 2 vélux neufs en place. Cave à vin. Terrasse et jardin privé avec jolie vue. Attractive 3 bed stone property tucked away in a quiet lane in the heart of the market town of Ruffec. Walled garden & terrace to the rear with open views. Bathroom & shower room, fitted kitchen, large living room, 3 beds, storeroom, cellar & fully insulated attic witrh velux. Mains drainage, town gas central heating & double glazing. Wine cellar under the house accessible from inside.
160 000 € FAI
MAISON ANCIENNE avec COUR - Nanteuil En Vallée
Située au coeur de l'un des plus beaux villages de Charente, cette maison en pierre vous offre 3 chambres, salon, cuisine et cour. Non mitoyenne et raccordée au tout à l'égout. Actuellement vide. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Petits commerces (boulangerie, restaurants, etc...) à deux pas. Idéal maison de vacances!! Found in the heart of one of the most beautiful villages in the area, this stone house offers three bedrooms, lounge, kitchen and courtyard. Detached & connected to the mains drainage. The property is now empty & requires refreshing & decoration.
94 800 € FAI
CHARMANTE MAISON ANCIENNE RENOVEE - Entre Civray et Ruffec
Belle grange rénovée par des artisans + une deuxième maison. 4 chambres au total (une avec sa salle de bains) et salon/bureau. Beaux volumes. Pleine de charme (pierres, poutres, etc...). Chauffage central au fuel & assainissement aux normes. Boulangerie, bar, poste & école sur place. Non loin de Civray et Ruffec. Le tout sur 1905m². Beautifully renovated barn conversion & guest house on 1905m².
266 000 € FAI
BELLE MAISON AVEC PARC CLOS - Aigre Centre Ville
Maison en pierre construite en 1872 et entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Chauffage central au fuel, ouvertures en PVC double vitrage et volets en PVC. Pleine de charme avec des pièces très lumineuses à 2 min à pied de tous les commerces. Au calme, elle offre un séjour (avec terrasse surélevée), un salon, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Une partie du sous-sol peut être transformé en appartement pour les amis/parents. Avec un parc clos et verdoyant de 5850 m² et une belle piscine à l'abri des regards et bordé par un ruisseau. A 30 min d'Angoulême et 1h30 de la côte... Coup de coeur assuré !! A fabulous find for this beautifully renovated house dating back to 1872. One would never imagine what awaits you within this property. Behind the house is a large secluded garden on over one acre with an inviting swimming pool & shady eating area with summer kitchen. The house itself offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, a fully fitted kitchen, dining room with raised terrace, lounge & basement which could easily make an independent dwelling. There is also an outside office which is oil centrally heated as is the house. All windows & doors have been replaced as have the shutters. The house has a country feel to it, but is a two minute walk to the town centre.
263 500 € FAI
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