TIC RUFFEC
17 rue du Dr Roux
16700 RUFFEC
Tél : 05 45 71 00 46
Fax : 05 45 85 33 72
Email : ticruffec@wanadoo.fr
MAISON NEUVE avec PISCINE - Secteur de Sauzé-Vaussais
Maison construite en 2009, avec des prestations de qualité: piscine intérieure chauffée, chauffage central pompe à chaleur, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques, etc... Elle offre au RDC: entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, WC et piscine; et à l'étage: une chambre et salle d'eau. A l'extérieur: abris, grande terrasse et jardin clos. Le tout sur 2422m². New bungalow built in 2009 to a high standard (heated interior pool, central heating/heat exchange system, etc...). It offers on the ground floor: entry hall, living room, one bedroom, WC and pool; and on the first floor: one bedroom and shower room. Outside: shed, large terrace and enclosed garden, all on 2422m².
363 000 € FAI
MAISON PRINCIPALE + GITE et TERRAIN - A 10 min de Ruffec
Très bel ensemble d'une maison principale, avec un gîte, diverses dépendances et un beau terrain arboré d'environ 4500m². Situé dans un village à 10min seulement au sud de Ruffec, dans un coin calme. La maison principale offre 2 chambres et le gîte en offre une. Le tout est en bon état et prêt à louer. Il y a également de grandes dépendances (dont une grange de 80m²) pouvant être réhabilitée en un autre gîte. Belles possibilités! Beautiful Charentaise Farmhouse with a lovely south facing Terrace and an acre of lawns and gardens! Situated on the southwest edge of the pretty village near enough to be part of the village but overlooking open countryside. The idylic location of this property is the perfect place to relax in the tranquility of the french countryside. Yet Just a few minutes drive brings you to the pretty market town of Ruffec, which has market days on Wednesdays and Saturdays. The property has one enormous double bedroom, a lovely twin bedroom, and it has nearly three acres of gardens and a large covered Veranda which it shares with the Cottage (Harmonie which accommodates two people). The entrance drive gives access to an enclosed and gated courtyard where guests are welcome to park their cars. The front door gives way to the large covered veranda which in turn gives way to the garden and the south facing terrace. Downstairs the accommodation comprises of a fitted kitchen with dining table and chairs, gas hob and an electric cooker. there is also a microwave and a dishwasher. A hallway leads through to a large sitting room with a dining area at the far end and windows overlooking the Terrace and lawns. Back in the hall a winding stairway leads to the upstairs landing, from here there is access to the two bedrooms and the house bathroom, with bath, shower and bidet.
249 000 € FAI
BELLE MAISON BOURGEOISE - Secteur de Civray
Belle Maison de Maître en bon état, avec une belle piscine, des dépendances et un terrain avec de jolies vues sur la campagne, le tout sur 6431m². La maison offre une grande cuisine, un beau salon, et une chambre avec SDB en RDC; et 4 belles chambres et SDB à l'étage. Grenier aménageable. Dans un hameau, au calme. Beautiful 'Maison de Maître' in good condition, with a large pool, some outbuildings and land with lovely views, all on 6431m². The house offers 5 large bedrooms (one is ensuite), a large kitchen, lounge, 2nd bathroom and convertible attic. Cellar under the house. Situated in a quiet hamlet.
338 000 € FAI
CHARMANTE MAISON ANCIENNE RENOVEE - Secteur de Sauzé-Vaussais
Ancien Presbytère entièrement rénové, situé sur les hauteurs d'un charmant village, non loin de Sauzé-Vaussais. Avec un joli jardin arboré, un bois, une grange et un garage, cette propriété offre de très belles vues sur le village. La maison comprend un salon, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. CC fuel, isolation et double vitrage refaits en 2007 (après le DPE), fosse neuve en 2008, etc... A ne pas manquer!! A wonderful former village presbytery lovingly restored to a high standard. Perched above the village offering lovely views across to the church tower & fields in front, this 3 bedroomed house is completely ready to move into. With some outbuildings, woodland and gardens, all on a total of 2390m².
219 500 € FAI
SUPERBE LONGERE en TRES BON ETAT - Secteur de Sauzé-Vaussais
Très jolie longère entièrement rénovée avec un beau terrain (6789m² au total), une piscine couverte, une grande grange, des petits bâtiments, le tout dans un endroit calme et paisible, à quelques minutes des commerces de Sauzé-Vaussais. La maison a beaucoup de charme et de beaux volumes. Elle offre une cuisine toute équipée, 2 séjours, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau) et 2 autres salles d'eau. CC gaz, fosse septique aux normes. A VISITER DES QUE POSSIBLE!! Beautifully renovated 3 bed stone property with large garden and covered swimming pool, in a quiet location. A general grocery shop is in walking distance and all main shops and supermarkets within a 10 minute drive. The property has exposed stone walls and beams throughout. The ground floor comprises an entrance hall (12m2), large dining-kitchen (32m2) with fitted units, fireplace and integral fridge, cosy lounge (28m2) with fireplace and woodburner, 2nd sitting room (25.5m2) with mezzanine office area (12m2), utility room (12.5m2) with shower and handbasin, and a separate wc. Upstairs there is a superb master bedroom (25m2) with dressing room and en-suite shower room (18m2), 2 further bedrooms of 11.75m2 and 10m2, and a shower room (4m2) with wc. The beautiful garden is just over 1.5 acres and has a covered swimming pool, vines,several fruit trees including apple, cherry, pear and plum, and a second entrance.The outbuildings comprise a large barn of approx 120m2 and some smaller outbuildings, all of which have recently been re-roofed. In the courtyard at the front of the property there's a pretty covered bbq area with a bread oven, and a well. This is a very good quality property and a viewing is highly recommended.
353 100 € FAI
JOLIE LONGERE - Secteur de Villefagnan
JOLIE LONGERE située dans un village, avec un agréable jardin, de belles vues et une belle piscine chauffée par des panneaux solaires. La maison offre une entrée, 2 chambres (chacune avec salle de bains/salle d'eau), cuisine, salon, buanderie et atelier au RDC. Grenier aménageable à l'étage. Sur 5462m² au total. Belle propriété à visiter rapidement!! Beautifully renovated 2 bedroomed character stone property situated at the edge of a historic village, with open views, large garden and swimming pool heated by solar panels. It has an entrance hall, 2 ensuite bedrooms, kitchen, lounge, laundry room and workshop on the ground floor; and convertible attic on the first floor. All is on a plot of 5462m².
172 800 € FAI
SUPERBE LONGERE RENOVEE - Secteur de Civray
Très belle longère rénovée, avec encore des possibilités d'aggrandissement, située dans un hameau, non loin de Civray. La maison offre au RDC de très belles pièces de réception; et à l'étage: 4 chambres, bureau et 2 salles de bains. A l'extérieur: diverses dépendances, 2ème petite maison à rénover, cave, et beau terrain, sur 9768m². BEAUTIFUL RENOVATED LONGERE, situated in a hamlet not far from the market town of Civray. It has been renovated to a high standard and with lots of taste. It offers 3 large reception rooms, 4 bedrooms, office, 2 bathrooms, a shower room, cellar and attic with potential conversion. Outside, there are various outbuildings, a 2nd house to renovate, and a lovely garden with fruit trees. All is on 9768m².
194 000 € FAI
CHARMANTE MAISON HABITABLE - A 15 min de Ruffec
BAISSE DE PRIX: Dans un village, maison en pierre offrant 2 chambres, pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, salon, salle d'eau. Dépendances + jardin (attenant + non attenant), le tout sur 874 m². PRICE REDUCTION: Stone house, with 2 bedrooms, living-room, lounge, shower room. Outbuildings + garden, all on 874 m².
59 950 € FAI
MAISON EN PIERRE sur 9107m² - Secteur Nanteuil en Vallée
Charmante maison en pierre, sur un terrain de 9107m² avec de très belles vues sur la campagne. Au calme, elle offre au RDC: séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, bureau, salle d'eau et pièce à finir de rénover; et à l'étage: grand grenier aménageable et une chambre. A VOIR!! This charming stone house is set on 2.25 acres of land with beautiful views over the surrounding countryside! The house offers a fully fitted kitchen, a lounge with a fireplace, two bedrooms, room to finish and large convertible attic. Outside, there are a bread oven and a log store. A must see!!
175 000 € FAI
BELLE CHARENTAISE RENOVEE - Secteur de Villefagnan
Dans un petit hameau, non loin de Villefagnan, belle maison en pierre entièrement rénovée avec beaucoup de goût, belle piscine, terrasse couverte et jardin attenant, sur 1067m². La maison offre un très grand séjour (70m²) lumineux avec poêle à bois, pierres apparentes et poutres, cuisine aménagée, 4 chambres (dont 2 grandes) et salle d'eau. Il ne vous restera plus qu'à y déposer vos valises! In a small hamlet, not far from Villefagnan, beautiful stone house entirely renovated to a high standard, and with lots of taste, with a large pool, covered terrace and attached garden, all on 1067m². The house offers a very large living room (70m²) with a woodburner stove, beams and stone walls, fully fitted kitchen, 4 bedrooms (2 of 32m²) and shower room. It is ready to move into. This house has to be seen to be fully appreciated!
250 000 € FAI
BELLE LONGERE + GITE et PISCINE - Secteur de Sauzé-Vaussais
Très belle longère en très bon état, au coeur d'un charmant village non loin de Sauzé-Vaussais et de ses commerces. Elle offre 5 belles chambres, grande cuisine et salon avec poêle à bois. Il y a également un gîte avec une chambre, une grange attenante et une belle piscine, le tout sur un terrain arboré de 2881m². A ne pas manquer!! Lovingly restored longere house with a gite, a barn and pool, on land of 2881m². It is situated at the heart of a beautiful village close to Sauzé-Vaussais (with all the amenities). The house offers 5 large bedrooms, a large kitchen and a lounge; and the gite has one bedroom. This is a charming property which has to be seen to be fully appreciated!
250 000 € FAI
MAISON ANCIENNE avec COUR - Nanteuil En Vallée
Située au coeur de l'un des plus beaux villages de Charente, cette maison en pierre vous offre 3 chambres, salon, cuisine et cour. Non mitoyenne et raccordée au tout à l'égout. Actuellement vide. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Petits commerces (boulangerie, restaurants, etc...) à deux pas. Idéal maison de vacances!! Found in the heart of one of the most beautiful villages in the area, this stone house offers three bedrooms, lounge, kitchen and courtyard. Detached & connected to the mains drainage. The property is now empty & requires refreshing & decoration.
83 900 € FAI
MAISON ANCIENNE avec DEPENDANCES - Secteur Chef-Boutonne
BELLE MAISON lumineuse et avec de beaux volumes, à finir de rénover, située dans un village avec école, à seulement quelques km de Chef-Boutonne. Elle propose au RDC: entrée, salon, grande cuisine/salle à manger et salle de bains; et à l'étage: 2/3 chambres. Une fois finie, la maison aura une surface d'environ 165m². Sur terrain d'environ 900m², avec un garage et des dépendances. A VOIR!! Bright, spacious stone property in a village with a school. It needs some work to be finished inside, but already offers a very large kitchen, lounge, bathroom and 2/3 bedrooms. Outside: there are a garage and some outbuildings, on a plot of approx 900m².
113 950 € FAI
TERRAIN A BATIR - Entre Ruffec et Civray
Dans un charmant village du sud Vienne, beau terrain à bâtir viabilisé (raccordé à l'eau et à l'électricité) d'une surface de 2478m² (seulement 1803m² de constructible). Possibilité de raccordement au tout à l'égout. Certificat d'Urbanisme positif. In a lovely village not far from Civray, beautiful plot of land of 2478m² already connected to the water and electricity. There is a planning permission on it. Possibility to connect to mains drains.
18 100 € FAI
MAISON DE VILLE en BON ETAT - Ruffec
Sympathique maison de ville en bon état, avec son agréable jardin clos de murs sur l'arrière, et un garage. La maison propose, sur 3 niveaux, salon, cuisine, salle à manger, véranda, cave, 3 belles chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau. CC fuel et tout à l'égout. Charme garanti!! A VOIR!! Lovely townhouse in good condition, with a garden and garage. Close to all the amenities of Ruffec. It offers lounge, kitchen, dining room, conservatory, cellar, 3 large bedrooms, dressing, bathroom and shower room. Oil central heating and mains drains. Lots of charm.
155 000 € FAI
MAISON EN PIERRE - Secteur de Couhé
MAISON EN PIERRE individuelle, datant du XVIIème Siècle, à finir de rénover et située dans un charmant village entre Couhé et Chaunay. Elle offre un grand séjour, une belle cuisine avec dalles au sol et un bureau au RDC; et à l'étage: 5 grandes chambres, une salle de bains finie et une 2ème à finir. Dépendances et cour/terrain, sur 3361m². Detached 5 bed centrally heated stone property with a large garden, dating from the 1600s, situated in a pretty village with a bar/restaurant, small supermarket, church, school and library. Outbuildings and land, on 3361m². For further details, do not hesitate to contact us.
114 400 € FAI
BELLE MAISON BOURGEOISE - Centre Ville de Mansle
Belle maison Bourgeoise en centre-ville de Mansle, offrant grande entrée, cuisine, salon, salle à manger et bureau au RDC. A l'étage: 3 chambres avec beau plancher en chêne, salle de bains, salle d'eau & WC. Grand grenier aménageable. A l'extérieur, une belle cour privée de 100m², un parking et une grange avec un grenier. La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée d'un chauffage central au fuel. This charming townhouse, built in 1841, sits quietly in the centre of a vivid town with all amenities, close to the river Charente. The traditional property has been renovated during the past years, but the authentic character and features have been maintained. Inside we see gorgeous mantelpieces, panelled doors, wooden floors, a beautiful, classic staircase and light, spacious rooms. With three bedrooms and two bathrooms this really is a great family home to live in permanently, or for holidays. The large attic (80 m²) offers the possibility to create more rooms if required. The maintenance-friendly paved courtyard of 120 m² offers full privacy. The large barn/garage with two floors can be accessed from both the garden and the street
194 000 € FAI
BELLE MAISON ANCIENNE - Secteur de Civray
BELLE maison de village rénovée dans un coin tranquille. Avec ses 6200m² et ses dépendances, cette maison est parfaite pour ceux qui veulent avoir des chevaux ou juste un grand jardin. La maison offre 3 belles chambres, séjour, cuisine aménagée et possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires. Avec une grande grange, un hangar et 2 ateliers, elle est A VOIR !! LOVELY village house in a very quiet spot on 6200m², perfect for horse-lovers or just to have a large garden. There is a long and imposing entrance into the property which has been restored and offers lounge, kitchen and 3 bedrooms with ample space to have at least another 2 bedrooms. There is a large barn, hangar and 2 workshops all in good condition. This property MUST BE SEEN to be fully appreciated.
199 000 € FAI
MAISON EN PIERRE RENOVEE - Secteur Nanteuil en Vallée
BELLE MAISON EN PIERRE entièrement rénovée depuis 2008, comprenant au RDC: grande cuisine, grand séjour et salle d'eau. Grenier aménageable à l'étage. Grange attenante offrant la possibilité d'aggrandir la maison. Jardin, 2 cours et abris. Toiture neuve, électricité neuve, panneaux photovoltaïques, fosse toutes eaux et isolation neuves. A VOIR!! LOVELY stone house entirely renovated since 2008, comprising on the ground floor: large kitchen, large lounge and shower room; and convertible attic on the first floor. There is a large attached barn (70m²) offering the possibility to enlarge the house. All the roof, electrics, fosse, insulation, etc... are new. Outside: there are some large sheds (with new roof) and a beautiful garden with views over the country. All is on 2067m² in total.
130 000 € FAI
ANCIENNE FERMETTE - Aux portes de Ruffec
Ancienne fermette et sa grange, situées à la sortie de Ruffec. Elle vous offre 2 grandes chambres, une grande pièce de vie et une salle de bains au RDC. A l'étage, il y a un grenier aménageable sur toute la superficie de la maison. Attenante, se trouve une grange en pierre et un chai. Devant il y a une grande cour fermée & à l'arrière un petit jardinet. Le tout sur 825m². Old 'fermette' with attached barn just on the outskirts of the busy market town of Ruffec. Large kitchen/diner & a further two large bedrooms & bathroom all on the ground floor. Above the house is a large convertible attic. To the front of the house is an enclosed courtyard & to the rear a small garden all on a plot of 825m².
59 950 € FAI
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