TIC RUFFEC
17 rue du Dr Roux
16700 RUFFEC
Tél : 05 45 71 00 46
Fax : 05 45 85 33 72
Email : ticruffec@wanadoo.fr
Maison en pierre construite en 1872 et entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Chauffage central au gaz (chaudière neuve), ouvertures en PVC double vitrage et volets en PVC. Pleine de charme, avec des pièces très lumineuses, à 2 min à pied de tous les commerces. Au calme, elle offre un séjour (avec terrasse surélevée), un salon, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Une partie du sous-sol peut être transformée en appartement pour les amis/parents. Avec un parc clos et verdoyant de 5850 m² et une belle piscine à l'abri des regards et bordé par un ruisseau. A 30 min d'Angoulême et 1h30 de la côte... Coup de coeur assuré !! A fabulous find for this beautifully renovated house dating back to 1872. One would never imagine what awaits you within this property. Behind the house is a large secluded garden on over one acre with an inviting swimming pool & shady eating area with summer kitchen. The house itself offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, a fully fitted kitchen, dining room with raised terrace, lounge & basement which could easily make an independent dwelling. There is also an outside office which is gas centrally heated as is the house. All windows & doors have been replaced as have the shutters. The house has a country feel to it, but is a two minute walk to the town centre.
Surface habitable : 173,00 m²
Surface du séjour : 30 m²
Nombre de chambres : 4
Année de construction : 1872
Nombre de pièces : 6 pièce(s)
Surface du terrain : 5850 m²
Chauffage : Énergie : gaz
Commerces à proximité : Sur Place
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