TIC RUFFEC
17 rue du Dr Roux
16700 RUFFEC
Tél : 05 45 71 00 46
Fax : 05 45 85 33 72
Email : ticruffec@wanadoo.fr
MAISON DE VILLAGE - Secteur de Ruffec
MAISON de 1963, habitable mais à rafraîchir, avec un sous-sol, un atelier et des petites dépendances. Elle comprend à l'étage: véranda, cuisine, petit salon, 2 chambres et salle de bains; et au sous-sol: cuisine d'été, pièce à rénover et garage. CC fuel, électricité neuve. Sur un terrain de 2014m²Située aux portes de Ruffec. House built in 1963 to refresh although habitable immediately, comprising on the first floor: conservatory, kitchen, small lounge, 2 bedrooms and bathroom; and in the basement: summer kitchen, extra room to renovate and garage. There are some small outbuildings and a garden on 2014m² with fruit trees. Oil central heating, new electrics, broadband available. Just a short walk into the market town of Ruffec.
92 600 € FAI
PAVILLON avec SOUS-SOL AMENAGE - Ruffec
Situé dans un petit lotissement à deux pas du centre-ville, charmant pavillon en bon état, avec son sous-sol aménagée. L'étage comprend un beau séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains; et le sous-sol comprend un garage + un appartement indépendant avec une chambre. Entourée d'un jardin arboré et clos de 1000m² et avec une terrasse face sud, cette maison est à visiter rapidement! Bungalow of 1978 in good condition, situated in an estate close to the town centre of Ruffec. It comprises a lounge with open fire, fully fitted kitchen, 2 bedrooms and bathroom on the first floor; and garage + independant appartment with one bedroom in the basement. Beautiful established and enclosed garden + south facing terrace outside, all on a plot of 1000m². A must see!!
151 000 € FAI
MAISON sur BEAU TERRAIN CLOS - Entre Villefagnan et Aigre
Sur beau terrain arboré et clos de 6019 m², maison ancienne à rafraîchir. Elle offre 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bains. Possibilité d'aggrandissement avec la grange attenante. Plusieurs autres petites dépendances. Dans un village non loin de Villefagnan. On beautiful land of 6019 m², old stone house to refresh. It offers 2 bedrooms, lounge, kitchen & bathroom. It can be enlarged by converting the attached barn. There are other small outbuildings. It is located in a village not far from Villefagnan.
109 000 € FAI
MAISON DE VILLE en BON ETAT - Ruffec centre-ville
Très bien située, à deux pas de toutes commodités, charmante maison en pierre en bon état. Elle vous offre 5 chambres, pièce de vie, salle de bains, salle d'eau et garage. Petite cour fermée. Grenier aménageable laissant de belles possibilités. Idéal famille nombreuse!! House in good condition situated in the centre of a town with all amenities. It is ready to move into, but needs some work in the garage. It offers 5 bedrooms, living room / kitchen, bathroom & shower room. Small enclosed courtyard. Large convertible attic. Ideal for a large family!!
105 000 € FAI
BELLE MAISON EN PIERRE RENOVEE - Secteur de Villefagnan
MAISON de style "charentaise", en bon état, située dans un village proche de Villefagnan. Habitable en plain pied, elle propose une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres et salle d'eau/WC. Tout l'étage est aménageable. Chauffage central au gaz installé en 2007. A l'extérieur: grand hangar et petits bâtiments, sur un beau terrain arboré bien entretenu, de 4055m² au total. A VOIR TRES VITE!! CHARENTAISE STYLE HOUSE in good condition, situated in a village close to Villefagnan with all its services. On the ground floor: kitchen, lounge with open fire, 2 bedrooms and shower room/WC; and convertible attic over. Gas central heating installed in 2007. Large hangar, small outbuildings, all on an established land of 4055m². This property has to be seen to be fully appreciated!
151 200 € FAI
MAISON AU BORD DE LA CHARENTE - Proche Mansle
IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA PECHE: Villa des années 70 avec parc sur 1743m² donnant sur la Charente. 3 chambres, grand séjour, cuisine et véranda. Cour, parc, grande terrasse avec vue sur la Charente, double garage avec buanderie & cc au gaz. Non loin de Mansle. A FISHERMAN'S DREAM. 1970's house with beautiful gardens of 1743m² leading down to the river Charente. 3 beds, large sitting room, kitchen/diner, & conservatory. Outside are a large terrace with views to die for, a double garage with laundry area & the house is centrally heated by gas.
183 000 € FAI
MAISON DE CAMPAGNE - A 10min de Ruffec
MAISON ANCIENNE RENOVEE située dans un hameau entre Ruffec et Nanteuil en Vallée. Elle propose une grande cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains et grand grenier aménageable. Jardin attenant + terrain et grange non-attenants (en face), le tout sur un total de 5075m². Detached stone house with front courtyard, rear attached garden & field opposite with a stone barn. The house offers a large kitchen diner, seperate sitting room & wc on teh ground floor. Upstairs has 2 double bedrooms & a bathroom with wc. There is then a convertible attic on the second floor. Outside is an attached small storeroom & the fireld opposite is perfect for a horse or pony as there is a sound stone barn & a water supply. The total land is 5075m². On the edge of a pretty village with a bar, but just a very short drive to the market town of Ruffec.
130 000 € FAI
MAISON EN PIERRE - Secteur de Sauzé-Vaussais
Dans un hameau entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, charmante petite maison en pierre habitable, à rafraîchir, avec une belle grange attenante, un garage et un jardin, sur 518m² au total. Elle offre de belles possibilités et est ainsi parfaite pour un premier achat, une maison de vacances ou un pied-à-terre. Pièce de vie, une chambre et salle d'eau au RDC; et grand grenier aménageable sur tout l'étage. A NE PAS MANQUER!! In a small hamlet between Sauzé-Vaussais and Chef-Boutonne, cute little habitable stone house needing some internal refreshment, with an attached barn and a garage with a garden on 518m². Good potential. It would make a perfect holiday home, first purchase or pied-a-terre. It offers on the ground floor: living-room, one bedroom and shower room; and a convertible attic in part on the first floor. Oil central heating. Roof in very good order. This is a bargain not to be missed!!
65 400 € FAI
BELLE MAISON DE MAITRE - Sauzé-Vaussais
BELLE MAISON DE MAITRE rénovée (double vitrage partout, isolation neuve, toiture neuve), bien située, à deux pas des commerces, sur un terrain de 4901m² au total (dont une partie est constructible). La maison offre au RDC: grande cuisine toute équipée, salon avec cheminée, salle à manger et véranda; et à l'étage: 4 chambres (dont une avec SDB) et un dressing. Il y a également un grand garage et une 2ème maison à rénover. Maison de Maitre style property dating from around the early 1900's. 4 large bedrooms (one is ensuite), fully fitted kitchen, lounge with open fire, conservatory and large cellar. Lovely terrace, garage and large garden, all on 4901m². On the edge of a market town.
270 000 € FAI
MAISON DE VILLAGE - Secteur de Ruffec
Maison en pierre à restaurer/rafraîchir, composée d'une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, le tout en RDC; et un grenier aménageable au-dessus. Cour devant et derrière, et jardin en face. Travaux à prévoir: installation d'un assainissement, huisseries à changer, etc... CC fuel. A seulement 5min de Ruffec et de tous commerces. Cute stone house to refresh/renovate, comprising a kitchen, a lounge, one bedroom and a shower room on the ground floor; and a convertible attic on the first floor. There is a courtyard in front and rear the house, and a garden on the other side of the road. Oil central heating. In a hamlet/village, at only 4km from Ruffec and its amenities/commerces.
59 950 € FAI
MAISON DE BOURG - Secteur de Villefagnan
MAISON EN PIERRE, à rénover, située dans un village non loin de Villefagnan avec un bar et la Poste. Sur un terrain de 777m², cette maison vous offre l'opportunité d'avoir un pied-à-terre ou un premier achat en Charente. A VOIR!! Cute little stone house to renovate in a lovely charentais village with bar and post office. On 777m² of land, this is an ideal opportunity to have your own litlle pied-à-terre or indeed a first purchase in this lovely part of France!
70 800 € FAI
MAISON EN PIERRE RENOVEE - A 15min de Villefagnan
IDEAL INVESTISSEMENT, PREMIER ACHAT ou MAISON DE VACANCES. Située dans un petit village proche des commerces, cette maison a été complètement rénovée (double vitrage, chauffage central, isolation). Elle offre un grand séjour, cuisine, 3 chambres, cour fermée, garage et grand terrain non-attenant. A VOIR!! Great investment, first buy or holiday home. This property has been completely renovated to a high standard and offers large lounge, kitchen, 3 bedrooms, full central heating and double glazing. Small courtyard attached, garage and just accross the road, a large plot of land, ideal for leasure or vegetables. A must see!!
130 800 € FAI
MAISON DE VILLAGE - Secteur de Villefagnan
Dans un village à l'ouest de Villefagnan, maison nécessitant des travaux (assainissement à installer, électricité à refaire, isolation, etc...), avec petites dépendances, garage et terrain, sur 1175m². La maison, entièrement de plain pied, comprend cuisine, salon, 3 chambres, véranda et salle d'eau. In a village not far from Villefagnan, house needing some work (septic tank to install, electricity and insulation to change, etc...), with small outbuildings, garage and garden, all on a plot of 1175m². The one level house comprises kitchen, lounge, 3 bedrooms, conservatory and shower room. Good potential.
119 900 € FAI
MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE - Secteur de Chef-Boutonne
BELLE MAISON DE CAMPAGNE en pierre, rénovée, avec grand parc arboré et clos de murs. Située au calme, en campagne. Sur plus d'un hectare de terrain. La maison offre 5/6 chambres, cuisine, salon, salle à manger, véranda et salle de bains. Cheminée dans le salon et la salle à manger. CC fuel. Garage et petites dépendances. A VOIR!! BEAUTIFULLY situated house in lovely quiet position offering a high standard of comfort in its large lounge, dining room and 5/6 bedrooms. On more than one hectare of lovingly maintained gardens and outbuildings. This property is a real opportunity to buy an architect designed house in Charente!
246 200 € FAI
PAVILLON PLAIN PIED de 2009 - A 10min de Ruffec
PAVILLON PLAIN PIED construit en 2009, comprenant 4 belles chambres, cuisine aménagée, séjour et salle de bains. Sur un terrain clos de 1450m² avec une vue dégagée. Situé dans un village à quelques minutes seulement de Ruffec ou de Villefagnan avec leurs écoles, commerces, etc... ONE LEVEL BUNGALOW built in 2009, comprising 4 large bedrooms, fully fitted kichen, lounge and bathroom. Outside there is a garden of 1450m² with beautiful views over the surrounding countryside. Situated in a village not far from Villefagnan or Ruffec with all their amenities/commerces.
151 000 € FAI
PAVILLON SUR SOUS-SOL - Verteuil Sur Charente
Dans un joli village, pavillon avec un sous-sol aménagé. A l'étage: 2 chambres, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de bains, wc et au sous-sol: une autre chambre/salon, un atelier, une buanderie, un cellier. Garage et jardin, sur 817m². N.B. Nécessite des travaux (radiateurs à changer + décoration). In a beautiful village, bungalow on a basement. On the first floor: 2 beds, lounge, kitchen, summer kitchen, bathroom, wc and on the ground floor: 1 bedroom/lounge, workshop, laundry room and store room. Garage and garden, on 817m². Needs some internal work (heaters to change + decoration).
114 000 € FAI
SUPERBE MAISON avec TRES BELLES VUES - Secteur de Melle
Cette belle maison en très bon état, est très spacieuse et lumineuse, et offre de superbes vues sur la campagne environnante! Elle offre au RDC: 2 grands séjours et une belle cuisine aménagée; à l'étage: 5 grandes chambres et une salle de bains; et au sous-sol: cave et buanderie. Il y a également une belle piscine, un immense garage et un grand terrain tout autour, le tout sur 5734m². This beautiful detached 5 bedroomed stone house with swimming pool is spacious and light, has lovely views from all the rooms and sits in private grounds of just under one and a half acres. Situated at the edge of a village, with all main amenities less than 5km away, it offers the best of both worlds. On the ground floor it comprises an entrance hall (7m2) with cupboards, a beautiful fitted kitchen (17m2) with door onto the raised terrace, lovely large lounge/dining-room (61m2) with two sets of french-windows onto the terrace, 2nd sitting-room (21m2), and a wc with handbasin. Upstairs, there is a large landing (10m2) with cupboards, 5 double bedrooms of 13m2, 14m2 (with double-aspect windows), 16.5m2, 17m2 (with french-windows onto a balcony, and an en-suite bathroom with bath, shower and double vanity-unit), and 18m2 (also with double-aspect windows). The family bathroom comprises a bath, shower and vanity unit, and there is a separate wc with handbasin. There is also a very useful basement area (55m2) divided into several rooms including a utility room, summer kitchen, boiler room and store room. The entrance to the property is via a gated driveway leading to a large garage of 60m2 with a gravelled area with enough room for several cars. The lovely mature garden extends all the way around the house and the south-facing terrace, which overlooks the 11m x 5m pool, is a superb place to sit and enjoy the far-reaching views. There is also a well and barbecue area. The total plot size is 5734m2. It is rare to find a property of this nature and it has to be seen to be appreciated.
367 500 € FAI
SUPERBE MAISON + GITE RENOVES - Secteur Chef-Boutonne
Bel ensemble de 2 maisons situé dans un des plus jolis villages du coin! La maison principale offre salon, salle à manger, cuisine, grande chambre et grenier aménageable. La 2ème maison (servant de gîte) est rénovée avec goût et comprend grand salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres et mezzanine. Garage, dépendances, beau jardin clos et piscine hors sol. A VOIR!! Gorgeous stone house and gite in one of the prettiest villages in the area! The main house comprises lounge, dining room, kitchen and large double bedroom, with a huge attic space which could be easily converted into a further accomodation. The gite is a converted barn which has 2 bedrooms, a large lounge, kitchen and mezzanine. The property sits in lovely gardens easily maintained with garage and outbuildings and enjoys a large above ground pool. This property must be seen!! (gite figures available)
197 900 € FAI
MAISON ANCIENNE RENOVEE + GITE - Secteur d'Aunac
MAISON ANCIENNE RENOVEE + un GITE sur un terrain de 1670m², avec dépendances et piscine, avec la possibilité d'acquérir un terrain attenant supplémentaire de 9026m². La maison principale propose 4 grandes chambres, cuisine, immense séjour (58m²) et le gîte offre 2 chambres et une belle pièce de vie. Les 2 maisons sont en vis-à-vis, sur le terrain. OLD RENOVATED STONE HOUSE + GITE, outbuildings and pool, on a land of 1670m² (you have the possibility to buy extra attached land (9026m²) if needed). The main house offers 4 large bedrooms, kitchen, huge lounge (58m²) and the gite offers 2 bedrooms and a large living-room. In a beautiful village with commerces, schools, etc... A MUST SEE!!
310 000 € FAI
MAISON DE CAMPAGNE - Secteur Nanteuil-en-Vallée
Située au calme, dans un petit hameau, belle maison offrant une grande véranda, une grande cuisine, un grand salon, salle de bains et WC au RDC; et à l'étage: 4 grandes chambres et WC. Avec un grand terrain de 7367m² au total, et plusieurs dépendances. A seulement quelques minutes du superbe village de Nanteuil-en-Vallée. Situated in a very peaceful area, in a small hamlet, beautiful property comprising a large conservatory, a large kitchen, a large lounge, bathroom and WC on the ground floor; and on the first floor: 4 large bedrooms and WC. Outside are various outbuildings and a large land of 7367m² in total. A MUST SEE!
162 000 € FAI
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