TIC RUFFEC
17 rue du Dr Roux
16700 RUFFEC
Tél : 05 45 71 00 46
Fax : 05 45 85 33 72
Email : ticruffec@wanadoo.fr
MAISON DE VILLAGE - Proche RUFFEC
Jolie maison de village située à 3km de Ruffec avec ses commerces et gare TGV. La maison se trouve dans un village historique, et offre 4 chambres, 2 salons et plusieurs bâtiments. Jardin très bien entretenu et fleuri. Lovely house which sets in a historic village. The house itself comprises 2 living rooms, 4 bedrooms & various outbuildings & is ideally situated with easy access to Ruffec with its shops & TGV station.
162 000 € FAI
MAISON DE VILLE RENOVEE - Ruffec
MAISON ENTIEREMENT RENOVEE en 2008, offrant au RDC: salon, cuisine, salle à manger et WC; et à l'étage: 2 chambres (une avec salle d'eau et l'autre avec WC). Grenier aménageable au-dessus (possibilité de faire une chambre). Cave. Cour sur l'arrière avec terrasse et abris. Proche tous commerces et gare pour le TGV. A VOIR!! TOWNHOUSE ENTIRELY RENOVATED in 2008 offering on the ground floor: lounge, kitchen, dining room and WC; and on the first floor: 2 bedrooms (one is ensuite and the other one has a WC). Convertible attic over and wine cellar under the house. Courtyard rear the property with wood terrace and small shed. Close to all the commerces and the train station. A MUST SEE!!
81 000 € FAI
MAISON DE VILLAGE en BON ETAT - Secteur de Villefagnan
A SAISIR = MAISON EN PIERRE en bon état, salon, trois chambres avec dépendances, sur terrain de 619m². Dans joli village à 10 minutes de Ruffec. CC gaz. Attractive price. Stone house in good condition, three bedrooms, kitchen, lounge, utility room, gas central heating, a very good roofwith generous outbuildings and garden. Situated in a pretty village just 10 minutes from Ruffec. Gas central heating.
81 700 € FAI
GRANDE MAISON EN PIERRE - A 10min de Couhé
MAISON ANCIENNE RENOVEE, idéale pour une activité de chambre d'hôtes, située dans un village avec école et petits commerces. Elle offre en tout 8 chambres, grande cuisine, salle à manger, 2 salons, bureau, salle de bains, 2 salles d'eau, dressing, buanderie et cellier. Grenier aménageable. Dépendances attenantes et superbe cave voûtée. Le tout sur un terrain de 2098m². OLD RENOVATED STONE HOUSE, ideal as a B&B, situated in a village with school and commerces and close to the N10. It offers in total 8 bedrooms, large kitchen, dining room, 2 lounges, office, bathroom, 2 shower rooms, dressing, laundry room and store room. Convertible attic and superb vaulted cellar. Attached outbuildings and garden, all on 2098m².
278 200 € FAI
MAISON ANCIENNE RENOVEE - 10 min de Villefagnan
Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises dans cette maison entièrement refaite à neuf (plomberie, électricité et fosse neuves). Elle est située dans un petit village agréable, à l'ouest de Villefagnan. Idéale pour un premier achat, pas de travaux. Elle offre pour l'instant 1 chambre, salon, cuisine et salle d'eau. Cour, jardin et garage. A VOIR! Lovely stone house recently renovated offering 1 bedroom, lounge, kitchen, shower room, courtyard, garden and garage. It is situated in a nice village, west of Villefagnan. A MUST SEE PROPERTY!
81 700 € FAI
MAISON EN PIERRE RENOVEE - Proche Aigre
Située dans un magnifique village, belle maison en pierre rénovée, pleine d'authenticité, avec des dépendances, une cour et un jardin clos de murs. Elle propose 3 grandes chambres, cuisine, salon, salle de bains et buanderie. Restaurant et commerces à deux pas. A VOIR TRES VITE!!! Situated in a historic village, with a restaurant & some commerces, beautiful stone house with original features, which has been entirely renovated. It offers 3 large bedrooms, kitchen, lounge, bathroom & laundry room. There are some outbuildings which can be converted into one or two gites, a courtyard & an enclosed garden. It has to be seen to be appreciated!!!
124 000 € FAI
LONGERE AVEC DEPENDANCES ET JARDIN - 10 min Ouest de Ruffec
BELLE LONGERE avec plusieurs dépendances en assez bon état, sur beau terrain arboré et clos. Elle propose 4 grandes chambres, 2 grands salons, 2 cuisines, une salle à manger et une salle de bains. Nombreuses possibilités d'aménagement et possibilité d'installer une piscine. BEAUTIFUL LONGERE with several barns, on an established & enclosed land of 2791 m². It offers 4 large bedrooms, 2 large lounges, 2 kitchens, a dining room & a bathroom. Good potential of conversion & possibility to install a swimming pool.
210 000 € FAI
MAISON DE CAMPAGNE - Secteur de Mansle
Située dans un hameau entre Ruffec et Mansle, maison en pierre en bon état, avec garage et petites dépendances, sur un terrain enmuré de 1231m². Elle offre au RDC: une belle entrée ouvrant sur la cuisine aménagée et le salon avec cheminée, véranda, bureau, une chambre et salle d'eau; et à l'étage: 3 chambres (dont une avec dressing) et salle de bains. CC fuel. A VOIR!! Situated in a hamlet in the area of Mansle, beautiful stone house in good condition, with a garage and small outbuildings, on a walled garden of 1231m². It offers on the ground floor: a large entry hall, a kitchen, a lounge, a conservatory, an office, one bedroom and shower room; and on the first floor: 3 bedrooms (one has a dressing) and bathroom. Oil central heating. A must see!!
199 500 € FAI
BEL IMMEUBLE pour INVESTISSEMENT - Ruffec Centre Ville
BEL IMMEUBLE comprenant à l'étage: un appartement en pierres apparentes, avec 2 chambres, pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau, WC, grenier aménageable, terrasse couverte; et au RDC: local commercial loué (550 €/ mois) avec un bail 3/6/9 ans. Possibilité d'aménager le grenier en un 2nd logement. Idéal pour un investissement locatif. Possibilité d'acheter seulement une partie de l'immeuble en co-propriété. Ideal as a rental investment: Appartment with 2 bedrooms, living-room with a fitted kitchen, shower room, WC, convertible attic, covered terrace + commercial property rented for an amount of 550 €/ month, with a contract 3/6/9 years. The attic can be converted into a 2nd appartment. Possibility to purchase part of the building, in co-ownership.
170 000 € FAI
MAISON DE VILLE en BE - Ruffec
IDEAL pour INVESTISSEMENT LOCATIF: Maison de ville, proche centre et zone commerciale, comprenant un salon, une cuisine, une véranda, 2 chambres et une salle d'eau. Petite dépendance et cour fermée sur l'arrière. Possibilité de louer à 450 €/ mois. IDEAL for a BUY TO LET INVESTMENT or for a first buy: Cute townhouse, close to the town centre, comprising a lounge, kitchen, conservatory, 2 bedrooms and shower room. There is a small outbuilding and an enclosed courtyard attached to the property. Possibility to rent this house for an amount of 450 €/ month.
76 300 € FAI
2 MAISONS avec PISCINE et JARDIN - Secteur de Sauzé-Vaussais
Propriété située dans un joli village avec de belles vues sur la campagne, comprenant une maison des années 1930's rénovée, et une deuxième maison en pierre en cours de rénovation, avec une grande piscine, un atelier et un jardin, le tout sur 1664m². La 1ère maison offre 3 chambres, chauffage central au gaz et fosse septique individuelle; et la 2ème maison offre 2 chambres et a sa propre fosse également. A VOIR!! Property situated in a pretty hamlet with views to the front over open countryside, comprising a 3 bed renovated 1930's built house, and a 2 bed stone property in the course of renovation, on a plot of around 1600m2, with a courtyard garden to the front, and large garden to the rear with an in-ground pool of around 7 x 4m, and a workshop of 42m2. A must see!!
132 000 € FAI
MAISON DE VILLAGE - Secteur de Ruffec
MAISON de 1963, habitable mais à rafraîchir, avec un sous-sol, un atelier et des petites dépendances. Elle comprend à l'étage: véranda, cuisine, petit salon, 2 chambres et salle de bains; et au sous-sol: cuisine d'été, pièce à rénover et garage. CC fuel, électricité neuve. Sur un terrain de 2014m²Située aux portes de Ruffec. House built in 1963 to refresh although habitable immediately, comprising on the first floor: conservatory, kitchen, small lounge, 2 bedrooms and bathroom; and in the basement: summer kitchen, extra room to renovate and garage. There are some small outbuildings and a garden on 2014m² with fruit trees. Oil central heating, new electrics, broadband available. Just a short walk into the market town of Ruffec.
92 600 € FAI
PAVILLON avec SOUS-SOL AMENAGE - Ruffec
Situé dans un petit lotissement à deux pas du centre-ville, charmant pavillon en bon état, avec son sous-sol aménagée. L'étage comprend un beau séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains; et le sous-sol comprend un garage + un appartement indépendant avec une chambre. Entourée d'un jardin arboré et clos de 1000m² et avec une terrasse face sud, cette maison est à visiter rapidement! Bungalow of 1978 in good condition, situated in an estate close to the town centre of Ruffec. It comprises a lounge with open fire, fully fitted kitchen, 2 bedrooms and bathroom on the first floor; and garage + independant appartment with one bedroom in the basement. Beautiful established and enclosed garden + south facing terrace outside, all on a plot of 1000m². A must see!!
151 000 € FAI
MAISON sur BEAU TERRAIN CLOS - Entre Villefagnan et Aigre
Sur beau terrain arboré et clos de 6019 m², maison ancienne à rafraîchir. Elle offre 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bains. Possibilité d'aggrandissement avec la grange attenante. Plusieurs autres petites dépendances. Dans un village non loin de Villefagnan. On beautiful land of 6019 m², old stone house to refresh. It offers 2 bedrooms, lounge, kitchen & bathroom. It can be enlarged by converting the attached barn. There are other small outbuildings. It is located in a village not far from Villefagnan.
109 000 € FAI
MAISON DE VILLE en BON ETAT - Ruffec centre-ville
Très bien située, à deux pas de toutes commodités, charmante maison en pierre en bon état. Elle vous offre 5 chambres, pièce de vie, salle de bains, salle d'eau et garage. Petite cour fermée. Grenier aménageable laissant de belles possibilités. Idéal famille nombreuse!! House in good condition situated in the centre of a town with all amenities. It is ready to move into, but needs some work in the garage. It offers 5 bedrooms, living room / kitchen, bathroom & shower room. Small enclosed courtyard. Large convertible attic. Ideal for a large family!!
105 000 € FAI
BELLE MAISON EN PIERRE RENOVEE - Secteur de Villefagnan
MAISON de style "charentaise", en bon état, située dans un village proche de Villefagnan. Habitable en plain pied, elle propose une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres et salle d'eau/WC. Tout l'étage est aménageable. Chauffage central au gaz installé en 2007. A l'extérieur: grand hangar et petits bâtiments, sur un beau terrain arboré bien entretenu, de 4055m² au total. A VOIR TRES VITE!! CHARENTAISE STYLE HOUSE in good condition, situated in a village close to Villefagnan with all its services. On the ground floor: kitchen, lounge with open fire, 2 bedrooms and shower room/WC; and convertible attic over. Gas central heating installed in 2007. Large hangar, small outbuildings, all on an established land of 4055m². This property has to be seen to be fully appreciated!
151 200 € FAI
MAISON AU BORD DE LA CHARENTE - Proche Mansle
IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA PECHE: Villa des années 70 avec parc sur 1743m² donnant sur la Charente. 3 chambres, grand séjour, cuisine et véranda. Cour, parc, grande terrasse avec vue sur la Charente, double garage avec buanderie & cc au gaz. Non loin de Mansle. A FISHERMAN'S DREAM. 1970's house with beautiful gardens of 1743m² leading down to the river Charente. 3 beds, large sitting room, kitchen/diner, & conservatory. Outside are a large terrace with views to die for, a double garage with laundry area & the house is centrally heated by gas.
183 000 € FAI
MAISON DE CAMPAGNE - A 10min de Ruffec
MAISON ANCIENNE RENOVEE située dans un hameau entre Ruffec et Nanteuil en Vallée. Elle propose une grande cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains et grand grenier aménageable. Jardin attenant + terrain et grange non-attenants (en face), le tout sur un total de 5075m². Detached stone house with front courtyard, rear attached garden & field opposite with a stone barn. The house offers a large kitchen diner, seperate sitting room & wc on teh ground floor. Upstairs has 2 double bedrooms & a bathroom with wc. There is then a convertible attic on the second floor. Outside is an attached small storeroom & the fireld opposite is perfect for a horse or pony as there is a sound stone barn & a water supply. The total land is 5075m². On the edge of a pretty village with a bar, but just a very short drive to the market town of Ruffec.
130 000 € FAI
MAISON EN PIERRE - Secteur de Sauzé-Vaussais
Dans un hameau entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, charmante petite maison en pierre habitable, à rafraîchir, avec une belle grange attenante, un garage et un jardin, sur 518m² au total. Elle offre de belles possibilités et est ainsi parfaite pour un premier achat, une maison de vacances ou un pied-à-terre. Pièce de vie, une chambre et salle d'eau au RDC; et grand grenier aménageable sur tout l'étage. A NE PAS MANQUER!! In a small hamlet between Sauzé-Vaussais and Chef-Boutonne, cute little habitable stone house needing some internal refreshment, with an attached barn and a garage with a garden on 518m². Good potential. It would make a perfect holiday home, first purchase or pied-a-terre. It offers on the ground floor: living-room, one bedroom and shower room; and a convertible attic in part on the first floor. Oil central heating. Roof in very good order. This is a bargain not to be missed!!
65 400 € FAI
BELLE MAISON DE MAITRE - Sauzé-Vaussais
BELLE MAISON DE MAITRE rénovée (double vitrage partout, isolation neuve, toiture neuve), bien située, à deux pas des commerces, sur un terrain de 4901m² au total (dont une partie est constructible). La maison offre au RDC: grande cuisine toute équipée, salon avec cheminée, salle à manger et véranda; et à l'étage: 4 chambres (dont une avec SDB) et un dressing. Il y a également un grand garage et une 2ème maison à rénover. Maison de Maitre style property dating from around the early 1900's. 4 large bedrooms (one is ensuite), fully fitted kitchen, lounge with open fire, conservatory and large cellar. Lovely terrace, garage and large garden, all on 4901m². On the edge of a market town.
270 000 € FAI
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